Vraag
Ons appartementsblok (VME) heeft een discussie met de promotor t.a.v. het moment van overgang blokpolis van de promotor op de VME. De oplevering van onze appartementen was een zootje, waardoor deze onduidelijkheid is ontstaan.
Gedurende 2018 werden al enkele privatieve appartementen voorlopig opgeleverd. Op dat moment waren de gemeenschappelijke delen echter nog lang niet afgewerkt. De liften waren nog niet geplaatst, trappenhallen waren nog niet afgewerkt, gemeenschappelijke nutsvoorzieningen waren nog niet in orde, etc.
Per december 2018 vond de eerste AV van de VME plaats, werd er een RME samengesteld en werd de syndicus aangesteld. Op dat moment is ook de blokpolis overgegaan op de VME, maar was er destijds nog steeds geen oplevering geweest van de gemeenschappelijke delen.
De voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen werd nadien per buitengewone AV vastgelegd op 3 mei 2019. Het klopt inderdaad dat er op die dag een rondgang heeft plaatsgevonden en alle partijen (promotor, syndicus en RME) zijn overeengekomen om deze datum te prikken als voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen.
Nu is mijn vraag echter of het correct is dat de VME de kost van de brandverzekering al voor zijn rekening is beginnen nemen vanaf de eerste AV in december 2018 (toen er nog geen voorlopige oplevering is geweest), of dat deze kosten nog gedragen zouden moeten worden door de promotor, tot het moment van voorlopige oplevering op 3 mei 2019.
Zouden jullie mij hier in kunnen adviseren? Aarzel niet om mij verder te contacteren indien jullie bijkomende info wensen te bekomen.
