Onze kids hebben bouwgrond gekocht via BIDIT en nu ze aan het uitgraven zijn voor de fundering blijkt de grond enorm zompig en nat te zijn. Als je erop gaat staan, blubbert zelfs de grond, alsof je op een ballon gevuld met water zou staan. Nu vraagt de architect een expertise van de grond omdat hij niet weet welke fundering hij daarop zou kunnen bepalen. Wie dient dit te voorzien? De vorige eigenaar of onze kids?
Vraag is eigenlijk of de zompige grond al dan niet als een verborgen gebrek kan beschouwd worden. Dit lijkt moeilijk. Het blijkt uit de vraag niet hoe diep de fundering thans is gegraven.
De koper heeft een (minimale) onderzoeksplicht. Doorgaans kan men met een kleine moeite de bodem onderzoeken door het uitgraven van een gat of het terrein afstappen. De omgevingsfactoren kunnen eveneens een indicator zijn op aanwezigheid van zompige ondergrond.
Het lijkt in die omstandigheden niet evident om je te keren tot de verkoper(s).
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Slank design en optimale isolatie: verhoog je wooncomfort met MasterPatio-schuiframen
Wil je nieuwe ramen en deuren plaatsen? Aluminium biedt een perfecte combinatie van stijl, veiligheid en comfort.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen