Vraag
Eind vorig jaar kocht ik een sociale koopwoning. In oktober zou het de definitieve oplevering zijn en moeten we alle gebreken kenbaar gemaakt hebben.
Ik heb een groendak waarvan de afvoerbuis van regenwater in huis loopt. Op het gelijkvloers is deze zichtbaar in de berging, op de 1ste verdieping in de slaapkamer zit deze achter een gipskartonnen wand samen met andere leidingen.
Als het hevig en langdurig regent en de buffercapaciteit van het groendak bereikt is, loopt het water weg via deze afvoerbuis. Bij temperatuursverschillen (als het buiten koud is) vormt er zich condensatie op deze afvoerbuis. Je ziet de druppels gewoon aan de buitenkant van de buis naar beneden rollen.
Mijn inziens gaat dit op termijn vochtproblemen opleveren. Zeker achter de gipskartonnen wand (de ruimte hierachter is geïsoleerd maar de buis zelf niet). De bouwfirma wijst alle verantwoordelijkheid af. Toch zou ik graag hebben dat op hun kosten de volledige afvoerbuis zelf geïsoleerd wordt. In de berging is deze vlot te bereiken. In de slaapkamer moet hiervoor de wand afgebroken worden en nadien herplaatst en geverfd.
Zou je mij technische, wetenschappelijke, juridische info kunnen geven waarmee ik mijn standpunt kan onderbouwen? Want ik ben er zeker van dat dit op termijn vocht- en schimmelproblemen gaat veroorzaken en de isolatie het vocht gewoon gaat opslorpen of het verstikt omdat het vocht niet weg kan.
