Plat dak op achterbouw in gebruik als kinderspeeltuin: mag dit? (Beantwoord op 08-07-2020)
Vraag
Mijn buren hebben tijdens de corona-lockdown niet stilgezeten en op het plat dak van hun aanbouw een grote trampoline, een klimhuis met schommels, een groot zwembad en een bbq neergepoot.
Gevolg: van bij zonsopgang tot bijna middernacht zijn er 3 schreeuwende en krijsende kinderen, wat het gebruik van ons terras onmogelijk maakt. Zelfs een raam openzetten is onmogelijk omdat het geluid oorverdovend is.
Vooraan een raam openzetten is ook niet mogelijk omdat er een terras van een handelszaak is. Hierdoor is thuiswerken gewoon niet meer mogelijk o.w.v. het lawaai langs alle kanten.
Het gaat om het stadcentrum van Antwerpen, op loopafstand is het stadspark, het Theaterplein e.d. Er is binnen loopafstand dus voldoende speel- en loopruimte voor de kinderen voorhanden. Mag dit dan zomaar?
Antwoord
In zoverre dit geen stedenbouwkundige inbreuken zijn, het volgende ;
Je kan de zaak voorleggen aan de Vrederechter van jouw woonplaats. Je moet dan je buur dagvaarden of je kan beiden een gemeenschappelijk verzoek neerleggen tot vrijwillige verschijning.
Indien de burenhinder de normale grenzen (overlast) van het nabuurschap overschrijdt, kan je maatregelen vragen. Art. 544 BW regelt dergelijke geschillen. De overlast en de verstoring van het evenwicht tussen buren zal steeds concreet beoordeeld moeten worden. De Vrederechter komt daarvoor ter plaatse om een en ander op te nemen alvorens beslissing te nemen en tot uitspraak te komen.
Volledigheidshalve kan je ook informeren op de dienst stedenbouw of dergelijke constructies toegelaten zijn in stedelijk gebied.
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Deceuninck
Kies nieuwe ramen en deuren voor je woning in 3 stappen
Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.
