Vraag
Graag had ik wat advies ingewonnen. In het najaar van 2019 werd ons dak volledig vernieuwd. Na bezoek van de verhuurder heeft zij (de verhuurder) opgemerkt dat het dak geplaatst is met een overschrijding van de scheidingslijn tussen ons en de woonst van de Zandstraat 114. Gisteren werden wij door haar gecontacteerd dat dat niet de bedoeling was en dat het overlappende deel zou moeten verwijderd worden.
Waarom is er een overlapping? Op mijn aanvraag, bij de plaatser van het dak, heb ik gevraagd aan de plaatser om in een later stadium ook isolatie te plaatsen tegen de buitengevel aan de zijkant en de achterzijde van onze woning. Dit met de intentie dat hij de ene zijde van onze woning, die volledig vrij is, en de achterzijde zal voorzien van isolatie. Niet met de intentie dat hij het stuk muur, dat grenst aan de woning van de Zandstraat 114, ook zal voorzien van isolatie. Daar is een stuk muur van ons dat niet rechtstreeks in contact komt met de muur van hen (zie foto).
Echter na een gesprek aan te gaan met de plaatser, vertelde hij mij dat dat vaak gedaan wordt. Blijkbaar mag je het ‘vrije stuk muur’ (aangeduid met de pijl) isoleren en 20 cm over de scheidingslijn met de buur komen. Dit wordt verwerkt in het zogenoemde ladderrecht. Klopt dit? Graag jullie advies aub.
