Leidingen en trap gemeenschappelijke muur (Beantwoord op 31-08-2020)

Vraag

Mijn buren hebben tijdens hun renovatiewerken zonder overleg leidingen aangebracht in de gemeenschappelijke muur en hun trap verankerd aan de gemeenschappelijke muur. Waarschijnlijk gaat het om een enkele steen. Er is steeds geluidsoverdracht geweest; deze lijkt nu verergerd te zijn. Mijn buren maken echt geen lawaai; maar ik hoor alles wat ze doen. Het zijn allemaal normale activiteiten. Ik kan ze absoluut niet verwijten luidruchtig te zijn. En net dat verontrust me. Wat als ik op termijn wel luidruchtige buren krijg?

Kunnen leidingen in een gemeenschappelijke muur zorgen voor een hogere geluidsoverdracht? Kan je zonder toestemming van de buur een leiding in een gemeenschappelijke muur bevestigen of een trap aan een gemeenschappelijke muur bevestigen?

Antwoord

Het betreft een technisch probleem dat je kan laten onderzoeken zodat de mogelijkheden worden onderzocht om de geluidsoverdracht te beperken.

Als de overlast te groot wordt kan u zich wenden tot de Vrederechter wegens burenhinder.

Indien de muur gemeenschappelijk is mag uw buur uiteraard de muur gebruiken om leidingen en trap aan te brengen.

Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Vaker thuiswerken in 2026? Met een bureaukast op maat creëer je een praktische werkplek
Maatkasten Online

Vaker thuiswerken in 2026? Met een bureaukast op maat creëer je een praktische werkplek

Werken in een ruimte die niet alleen functioneel is, maar ook inspirerend, comfortabel én persoonlijk … het is zoveel aangenamer, toch?

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag