Vraag
Wij hebben een nieuwbouw gezet. Het doel was een E-peil onder 20. Wij dachten dat dit het belangrijkste was. Onze architect is ook onze epb-verslaggever. Gedurende het volledige traject heeft onze architect er nooit op gewezen dat vooral het S-peil moeilijk zal zijn. Voor het einde van onze bouw hadden wij van het S-peil nog niet gehoord. Bij de startverklaring was het S-peil 31, dus positief en E-peil was 8.
Wij hebben enkele kleine wijzigingen gedaan gedurende het project, altijd in overleg met de architect, o.a. een andere dakconstructie. Alle wijzigingen zijn gedaan in functie van besparingen, dit omdat de architect veel andere zaken niet of slecht heeft gebudgetteerd en er serieuze meerprijzen waren. Op geen enkel moment heeft onze architect gezegd dat de wijzigingen die zijn doorgevoerd, eventueel slecht kunnen zijn voor het S-peil en een boete kan opleveren.
Hadden we dit geweten waren er misschien andere beslissingen genomen. Nu bij de herberekening op het einde komen we op een E-peil van 0 en een S-peil van 45. We hebben nog geen blowerdoortest gedaan, dit moet nog gebeuren, maar we gaan zeker een boete betalen en wij zien dat niet zitten. Wij hebben onze architect betaald voor epb en er is ons niet het juiste advies gegeven. Wat kunnen we hieraan doen?
