Ik heb een appartement op het gelijkvloers, maar met een achterbouw. Daardoor moet ik meer bijdragen in de algemene kosten, vb. komende kost: een nieuw dak.
Bij mijn vraag of het plat dak dan ook kon aangepakt worden, kreeg ik het antwoord dat dit volledig op mijn kosten dient te gebeuren. Klopt het dat ik door een achterbouw meer moet betalen in alle kosten (cfr verdeelsleutel) maar alle kosten van de achterbouw volledig zelf moet bekostigen (vb. plat dak)?
Jouw aandeel in de gemeenschappelijke kosten is bepaald in de basisakte van jouw residentie. Je dient de basisakte grondig te lezen, op zoek naar algemene en eventueel bijzondere verdeelsleutels.
Ook voor wat betreft de achterbouw dien je normaliter in de basisakte een antwoord te vinden op jouw vraag; de achterbouw zal in de basisakte vermeld worden met privatieve en eventueel ook gemeenschappelijke delen. Indien de achterbouw volledig privatief zou zijn, dien je enerzijds je aandeel te betalen in de renovatiekost van het dak van het hoofdgebouw (conform de verdeelsleutel), en anderzijds voor het plat dak van de achterbouw.
Daarom is het zeer belangrijk om de basisakte zeer grondig te lezen. De syndicus dient steeds de bepalingen van de basisakte na te leven.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Kies nieuwe ramen en deuren voor je woning in 3 stappen
Nieuwe ramen en deuren dragen bij aan een energiezuinige en stijlvolle woning.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen