In 2018 kocht ik mijn starterswoning. Hierop geniet ik de hervormde Vlaamse woonbonus. In 2020 kochten mijn vriendin en ik samen een nieuw huis die onze gezinswoning zal worden. De starterswoning zal worden verhuurd.
In de geschetste situatie kwalificeert de in 2018 gefinancierde woning als de “eigen” woning zolang je deze blijft betrekken. Tot zolang kan je de kapitaalaflossingen en interesten van het in 2018 aangegaan woonkrediet blijven inbrengen onder de geïntegreerde woonbonus. Maar omdat je op 31/12/2020 eigenaar zal zijn van twee woningen vervalt de verhoging van de woonbonuskorf en kan je voor inkomstenjaar 2020 dus enkel nog genieten van de basiskorf van maximaal 1.520 euro.
Vanaf de dag waarop je je hoofdverblijfplaats (domicilie) overbrengt naar de nieuwe woning wordt de in 2018 gefinancierde woning een “niet eigen” woning. De kapitaalaflossingen van het in 2018 aangegaan woonkrediet kunnen vanaf dat ogenblik enkel nog genieten van het federaal langetermijnsparen. De interesten komen vanaf die datum in aanmerking voor de federale gewone interestaftrek.
Voor de in 2020 aangekochte woning geldt het omgekeerde. “Niet eigen” woning tot op het moment van verhuis. “Eigen” woning vanaf de datum van verhuis.
De kapitaalaflossingen van een in 2020 aangegaan fiscaal conform woonkrediet kunnen in de periode voorafgaand aan de verhuis in aanmerking komen voor het federaal langetermijnsparen. De interesten komen in aanmerking voor de federale gewone interestaftrek.
Vanaf de datum van verhuis kan je geen fiscale voordelen meer genieten voor het in 2020 aangegane woonkrediet, vermits de Vlaamse Regering de Vlaamse fiscale voordelen afgeschaft heeft voor leningen aangegaan vanaf 1/1/2020.
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Een bureau op zolder inrichten? Tips voor een goed verlichte werkplek!
De ruimte onder het dak blijft vaak onbenut, terwijl het de ideale plaats is voor een thuiskantoor, ver weg van lawaai en afleiding.
Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen