Wie moet betalen voor bekleding scheidingsmuur? (Beantwoord op 06-10-2020)
Vraag
De scheidingsmuur van ons appartementsblok is nooit afgewerkt waardoor er vochtproblemen ontstaan. Deze gaat bekleed worden. De isolatie die daarvoor wordt gebruikt, moet die betaald worden door alle appartementen of alleen door diegenen die er voordeel uit halen? De leien is wel een gemeenschappelijke kwestie.
Wij hebben volgens de bassisakte twee verdeelsleutels:
deze met betrekking tot de aandelen in de grond en de constructies
deze met de betrekking tot de tussenkomst in de onkosten van de gemeenschappelijke lasten der residentie
Welke van de twee is van toepassing?
Antwoord
Je dient steeds de statuten na te leven. In jouw mail verwijs je naar een regeling van de statuten met betrekking tot de tussenkomst in de onkosten van de gemeenschappelijke lasten der residentie.
Zonder kennis van de statuten van jouw residentie, lijkt het mij logisch dat de syndicus deze verdeelsleutel hanteert (ook voor de isolatie).
Opgelet: de statuten kunnen altijd andere/bijkomende verdeelsleutels bevatten. Lees daarom aandachtig de volledige tekst van de statuten.
Beantwoord door: Dominique Krickovic , Unie Van Syndici
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
VELUX Belgium
Een bureau op zolder inrichten? Zo zorg je voor een goed verlichte werkplek!
De ruimte onder het dak blijft vaak onbenut, terwijl het de ideale plaats is voor een thuiskantoor, ver weg van lawaai en afleiding.
