Welke regels voor onderhoud gemeenschappelijke garagepoort? (Beantwoord op 13-10-2020)

Vraag

Zijn er verplichte reglementeringen in verband met het onderhoud van een gemeenschappelijke garagepoort van een appartement? Om het jaar of periodiek een nazicht laten doen is een oplossing. Maar... vermits we niet weten hoeveel bewegingen de poort maakt, bestaat er naar het schijnt een mogelijkheid om een teller te voorzien in de poortbedieningseenheid.

Met dergelijke teller kunnen we dan het nazicht plannen aan de hand van het aantal poortbewegingen. Ik heb dit voorstel al voorgelegd in de algemene vergadering bij de syndicus. Helaas is mijn voorstel niet goedgekeurd, niettegenstaande zich in het verleden al een kabel- en veerbreuk hebben voorgedaan, met grote kosten tot gevolg. Op dit ogenblik wordt er geen periodiek onderhoud gedaan aan de garagepoort en is het gewoon wachten tot er weer een defect plaatsvindt.

Antwoord

Er is volgens mij geen algemene reglementering aangaande de verplichtingen van onderhoud m.b.t. garagepoorten. Het onderhoud van garagepoorten is meestal door de fabrikant/leverancier bepaald. Het is natuurlijk aangewezen om proactief een jaarlijks controle/onderhoud te doen, in plaats te wachten tot een panne zich voordoet.

Jouw voorstel was zeker constructief bedoeld, maar zonder goedkeuring van de Algemene Vergadering kan je niet verder met de uitvoering van dit voorstel.

Beantwoord door: Dominique Krickovic , Unie Van Syndici

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Een bureau op zolder inrichten? Zo zorg je voor een goed verlichte werkplek!
VELUX Belgium

Een bureau op zolder inrichten? Zo zorg je voor een goed verlichte werkplek!

De ruimte onder het dak blijft vaak onbenut, terwijl het de ideale plaats is voor een thuiskantoor, ver weg van lawaai en afleiding.

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag