Vraag
Een 5-tal jaar geleden werd het plat dak van ons rijhuis volledig vernieuwd (isolatie, EPDM, alu dakranden, loodinslijping tegen muur buren).
Onze buur heeft zelf zijn achterbouw afgebroken en daarbij de EPDM gewoon losgetrokken, met als gevolg ernstige beschadiging aan EPDM (scheuren) en alu dakranden (losgekomen). De scheuren gaan redelijk ver en de dakranden zullen er af moeten en nieuwe geplaatst.
Hij belooft de schade te herstellen maar we hebben gehoord dat de 10-jarige aansprakelijkheid van onze aannemer vervalt als iemand anders herstellingen aan het dak uitvoert. De heropbouw doet hij deels zelf, deels (vermoed ik) met aannemers.
Als we zien hoe de werken bij de buur verlopen, hebben we er helemaal geen vertrouwen in dat de herstelling correct zal gebeuren, noch door hem, noch door de aannemers waar hij eventueel mee samenwerkt, als we zelf geen inspraak hebben.
Hij heeft ook zijn pannendak vernieuwd en de aansluiting met ons dak is niet correct uitgevoerd; beschadigde muren zijn slordig en soms niet hersteld; gemaakte afspraken worden niet nagekomen …
Kunnen we eisen dat de herstelling door onze aannemer uitgevoerd wordt, en door de buur betaald? Dit omwille van de 10-jarige aansprakelijkheid en omdat het toch gespecialiseerd werk is en we de garantie willen dat de herstelling juist zal uitgevoerd worden.
