Vraag
We hebben een gesloten bebouwing, waar wij zelf niets van bouwwerken of verbouwingen aan gedaan hebben. Naast ons komt een nieuwbouwwoning (stedenbouwkundige aanvraag is nog niet ingediend).
De buren mogen zo diep bouwen volgens de voorschriften en an sich is dat ook geen probleem, ware het niet dat ons perceel taps toeloopt en ons huis een gesloten bebouwing betreft.
De muur van hun eerste verdieping komt aan de perceelsgrens dusdanig ver dat bijna de helft van ons raam op de dakverdieping zou uitkijken op deze muur, wanneer men gewoon recht voor zich uit zou kijken door het raam. Uiteraard zal dit tevens een aanzienlijk verschil qua lichtinval betekenen (pas tegen de middag zon). Dezelfde muur zou ook pal naast onze lichtkoepel komen, deze koepel is gezien het gesloten karakter van onze woonst essentieel qua lichtinval (zeker gezien de ramen op het gelijkvloers ofwel aan de noordkant (=amper licht), ofwel aan de zuidkant zitten). De ramen aan de zuidkant zullen echter ook schaduwrijker worden in de voormiddag, gezien hun gelijkvloerse verdieping zo diep komt.
Langs onze andere zijde zijn de verdiepingen ook dieper gebouwd, maar dat is niet zodanig veel verder en de perceelsgrens loopt daar recht, waardoor dit niet echt een probleem vormt. Wanneer de muur van onze nieuwe buren er staat, wordt onze dakverdieping wel zeer 'ingesloten' en donker om het zo te zeggen. Zeker gezien de knik in het perceel.
Een gesprek met de buren heeft helaas geen vruchten afgeworpen. De eerste verdieping mogen ze na de 'knik' niet loodrecht op de straat verder zetten, gezien de halfopen bebouwing volledig tegen onze woonst gebouwd moet worden en bijgevolg de 'knik' moet volgen. Ik heb de gemeente meer dan een maand geleden gecontacteerd om inlichtingen in te winnen, momenteel helaas nog geen antwoord mogen ontvangen.
Gezien we niet bereid zijn het huidige plan te ondertekenen, zullen we een bezwaar moeten indienen wanneer de bekendmaking van de vergunningsaanvraag uithangt. Ik had echter graag geweten of er nog zaken zijn die we kunnen doen? Ik vind het absoluut niet aangenaam om zo 'van start' te gaan met onze nieuwe buren, maar hun project is toch écht wel een zure appel voor ons qua leefbaarheid en waarde van de woning.
Ik hoop dat er alsnog een oplossing kan komen vooraleer ze starten met de bouwwerken.
