Vraag
Wij hebben in 2019 een compromis getekend voor een handelspand. De bedoeling daarvan was om daar een broodjeszaak te beginnen. Per mail heeft het immokantoor ons bevestigd dat dat toegestaan is. Hij heeft dat nagevraagd. Na het tekenen van de compromis (waar geen opschortende voorwaarde daaromtrent is opgenomen), bleek dat toch ineens een probleem te zijn aangezien er in dat gebouw geen broodjeszaak mag komen aangezien de andere handelszaak ook zo stond ingeschreven.
Wij hebben pas een bod uitgebracht nadat het immokantoor ons bevestigde dat een broodjeszaak is toegestaan (is ook duidelijk aan te tonen met mailverkeer). Door onze huisbaas, waar onze zaak zich toen bevond, en ook onder druk van de eigenaar van het desbetreffende pand, hebben wij op aanraden van onze notaris een schadevergoeding betaald van 12.500 euro (5% van de aankoopprijs).
Ons is dan aangeraden geweest door de notaris om hier een rechtszaak van te maken. Aangezien onze advocaat dit maar laat aanslepen wil ik mijn rechten hierrond nakijken om eventueel met een andere advocaat ons geld terug te krijgen.
