Hoe nalatigheid vloerder protesteren? (Beantwoord op 16-02-2021)
Vraag
Twee jaar geleden ongeveer zijn we gestart met onze verbouwingen waarbij vanaf dag 1 alles misliep wegens de aannemer. Met veel eigen moeite en energie staat onze uitbouw er toch maar met nog vele gebreken aan de vloer die geplaatst is door de aannemer. Enkele voorbeelden: keukentegels gaan trapsgewijs omhoog, vloeren liggen niet gelijk of sluiten niet aan, plinten staan niet mooi tegen elkaar, hoeken van parkettegels steken uit, ... Nu hebben we een jaar na datum en zonder enig contact of oplossing onze afrekening ontvangen. Deze ga ik protesteren aangezien er nog niets afgewerkt is maar ik had graag wat raad gehad wat de volgende stappen zijn en hoe ik dit best aanpak.
Antwoord
Het is niet duidelijk welke raad je wenst te bekomen.
Ten algemene titel: protesteer de factuur door omstandig en inhoudelijk te reageren. Je geeft dus aan waarom je niet bereid bent de factuur in zijn geheel, of ten dele, te betalen gezien de werken niet volgens de regels van de kunst zijn uitgevoerd. Je doet vervolgens opsomming van de gebreken en nodigt de aannemer vooreerst uit om deze te herstellen en/of aan te passen.
Reageert de aannemer niet dan stelt zich een probleem. Ofwel vordert de aannemer de factuur in langs gerechtelijke weg. Je kan dan bij tegeneis de aanstelling vorderen van een deskundige om de werken te beschrijven en de herstelwijze en/of schade te begroten. Ofwel doet de aannemer niets en dan moet je zelf beoordelen of zich als eisende partij gaat positioneren. Dit zal afhankelijk zijn van de waarde van de openstaande factuur versus herstelwaarde/minwaarde op grond van de gebreken.
Beantwoord door: Mark Huygen , Huygen Advocaten
Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer
Maatkasten Online
Van digitale tool naar tastbaar maatwerk voor je interieur: Maatkasten Online opent eerste fysieke winkel
Maatkasten Online, al jaren bekend om hun digitale succesformule en bekroond tot Webshop van het Jaar, opent in Antwerpen een eerste fysieke winkel.
