Hallo,
3 jaar geleden kochten wij een woning van 1980. Nu willen wij deze woning verkopen. Wij vonden heel snel een koper. Echter, vlak na het tekenen van de onderhandse compromis hebben de kopers via het origineel plan in het gemeentehuis ontdekt dat een deel van het huis (aanbouw living + veranda) er later bijgezet werd zonder vergunning.
Wij wisten dit zelf niet toen wij het huis kochten! De kopers hebben de koop nu ontbonden en willen het huis niet meer kopen.
Ik ben naar het gemeentehuis geweest en daar zeggen ze dat er eerst een nieuw plan zou moeten opgemaakt worden door een architect. Eerst zou er ook een afwijking aangevraagd moeten worden omdat de aanbouw te dicht bij de perceelgrens gebouwd staat. Ze kunnen dus niet garanderen dat de regularisatie in orde komt.
In het gemeentehuis zei men zelf dat heel veel gebouwen een 'illegale' aanbouw hebben en aangezien de termijn van 20 jaar verstreken is kan er geen klacht meer neergelegd worden.
Wat raden jullei aan? Nemen we het risico van regularisatie of laten we alles gewoon zoals het is en zoeken we een nieuwe koper?