regvg

Eengezins of tweewoonst: dit is Kafka

3 reacties·1 jaar geleden · #Regelgeving

Mijn partner wil haar rijhuis (onze gemeenschappelijke woonst) verkopen, voor aankoop appartement (ook als samen-woonst), maar botst op een bureacratische betonmuur bij de gemeente.

Probleem: gemeente beschouwt de woning als een “tweewoonst”, waardoor een EPC-attest (uiteraard voor het volledige rijhuis) niet kan ingevoerd worden bij Omgeving/Vlaanderen. Notaris kan niet verkopen zonder EPC. Dan maar een “2e EPC” is geen oplossing: dit opent een doos van Pandora (verkoop, fiscus,…) – complicaties.

Historiek huis:

Argumentaties overheid:

Mijn partner is ten einde raad: bij de gemeente wordt niet gereageerd, of men reageert “geblokkeerd”. Op uitnodiging “kom gerust controleren” wordt niet ingegaan.

Vraag: hoe raken wij uit deze “Kafka”?

Ramen - beveiliging met reling tegen val?

4 jaren geleden · #Ramen en deuren

Vensters op hogere verdiepingen, met een lage dorpel, kunnen gevaarlijk zijn voor kinderen (vallen). Wat is de norm voor minimumhoogte onderkant van de ramen op de verdieping (en indien lager: reling nodig).

: bestaan hiervoor normen? Zijn ze dwingend?

: welke praktische mogelijkheden zijn er om zonder grote kosten en werken zo'n beveiliging aan te brengen (bv een staat in pvc/staal) aan de buitenzijde van de vensters?

Rookmelder: low battery

2 reacties·9 jaren geleden · #Smarthome

Die gekoppelde Gira rookmelders hebben een vervelend nadeel in flatgebouwen: is er eentje met "low battery" dan gaan ze allemaal tsierpen, 24/7. Bovendien zijn ze zo goed beveiligd dat je ze zonder  speciale tools niet eens kunt nood-demonteren. Volgens de wet van Murphy gebeurt zoiets altijd op een vrijdagavond voor een lang weekend of feestdag, om 20u30. Niet elke elektricien heeft die tools, dus wachten maar, ondergaan, en intussen vloeken op de firma Gira.

Volgens mij een ontwerpfout: low battery moet niet doorgegeven worden aan het hele circus.

Weet iemand een oplossing, in afwachting van de vakman die pas over 3 dagen kan komen?