Beste, Ik heb een appartement gekocht. Het appartement moet volledig gerenoveerd worden om daarna te verhuren. Het appartement heeft een gelijkvloers, 1e verdiep en mijn appartement op het 2e verdiep onder het plat dak. Er is een expert langs geweest die een bouwtechnische keuring heeft gedaan. Hij geeft ook raad over hoe er best geïsoleerd kan worden. De ramen zijn enkele beglazing. Deze ga ik vervangen door dubbele beglazing, superisolerend glas. Het dak van het appartement is niet geïsoleerd. Hier wordt aangeraden om dit langs buiten te isoleren. De spouwmuur is onvoldoende om na te isoleren. De spouwmuur is onregelmatig (tussen 1-3 cm) en er steekt ook vuil tussen. Graag had ik het appartement volledig geïsoleerd dus rest er enkel nog de buitenmuren die geïsoleerd moeten worden. Langs buiten is dit een hoge kost en hiervoor moet ik de mede-eigenaars overtuigen maar die zien zo een kost niet zitten. Er is ook geen zekerheid of dit zou mogen van de gemeente. De spouwmuur is onvoldoende breed dus rest er enkel nog de mogelijkheid om de buitenmuren langs binnen te isoleren. De expert raadt mij af om de buitenmuren langs binnen te isoleren. Hij raadt mij aan om in mijn geval de buitenmuren niet te isoleren. Zo blijven de muren dampdoorlatend. Het verbruik zal naar alle waarschijnlijkheid lager zijn dan met isolatie want met isolatie verlies je de zonnewinsten. Dit is een voordeel voor mij en voor de huurder. Dit is zijn goede raad maar hier had ik toch graag een tweede opinie over gekregen. Ik had de buitenmuren liever geïsoleerd. Als hij natuurlijk gelijk heeft en ik zou minder verbruiken zonder de buitenmuren langs binnen te isoleren dan zal ik deze goede raad volgen. Maar hiervoor wil ik dus een tweede opinie.
Bekijk