Nokhoogte overschreden

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

8 klussen die je nu best doet om je huis en tuin al voor te bereiden op de winter

Onderhoud

Zo kies je de juiste sleutel-op-de-deurfirma

Ontwerp

Duurzaam renoveren gaat verder dan het energiezuiniger maken van je woning

Bouwmethodes

Nokhoogte overschreden

Geschreven door Jean123

#Ontwerp · 10 jaren geleden

Beste,

In 2012 kocht ik mij een buitenverblijf. Er werd een nieuwbouw opgezet en voldoet aan de laatste normen. Ik heb nu echter geconstateerd dat mijn nokhoogte 35 cm te hoog is, dan wat er op mijn vergunning werd goedgekeurd.

Het is zo dat daar verschillende woningen staan met verschillende nokhoogten. De gemeente past de nokhoogte blijkbaar regelmatig aan (steeds lager).

Mijn vraag: Is die 35 cm een ramp?Wat kunnen de gevolgen zijn? Kan het zomaar dat in eenzelfde verkaveling van 70 huizen, er met de jaren zomaar verschillende nokhoogten worden opgelegd?

Alvast bedankt voor jullie antwoorden.

Alle reacties

Geschreven door Mr. Gert DAMIAANS - ARGUS ADVOCATEN

44 175 Andere professioneel

10 jaren geleden

Geachte,

Ongeacht welke afwijking ook werd bekomen, strikt gezien is dit een stedenbouwkundige vertreding omdat u niet conform de vergunning heeft gebouwd.

Een variatie van nokhoogtes is perfect mogelijk, vaak wordt naar het algeheel straatbeeld gekeken of bij rijwoningen soms naar een soort gemiddelde van de naastgelegen woningen.

Mogelijks is uw 'overtreding' eenvoudig te regulariseren; indien u niets onderneemt en bij een eventuele verkoop van uw woning komt dit aspect door de koper aan het licht, kan de koop wel eens ontbonden worden.

mvg,

Mr. Gert DAMIAANS