2

Nokhoogte overschreden

Jean123
Jean123
#Ontwerp · 10 jaren geleden

Beste,

In 2012 kocht ik mij een buitenverblijf. Er werd een nieuwbouw opgezet en voldoet aan de laatste normen. Ik heb nu echter geconstateerd dat mijn nokhoogte 35 cm te hoog is, dan wat er op mijn vergunning werd goedgekeurd.

Het is zo dat daar verschillende woningen staan met verschillende nokhoogten. De gemeente past de nokhoogte blijkbaar regelmatig aan (steeds lager).

Mijn vraag: Is die 35 cm een ramp?Wat kunnen de gevolgen zijn? Kan het zomaar dat in eenzelfde verkaveling van 70 huizen, er met de jaren zomaar verschillende nokhoogten worden opgelegd?

 

Alvast bedankt voor jullie antwoorden.

Alle reacties

0
Mr. Gert DAMIAANS - ARGUS ADVOCATEN
44 175 Andere professioneel
10 jaren geleden

Geachte,

Ongeacht welke afwijking ook werd bekomen, strikt gezien is dit een stedenbouwkundige vertreding omdat u niet conform de vergunning heeft gebouwd.

Een variatie van nokhoogtes is perfect mogelijk, vaak wordt naar het algeheel straatbeeld gekeken of bij rijwoningen soms naar een soort gemiddelde van de naastgelegen woningen.

Mogelijks is uw 'overtreding' eenvoudig te regulariseren; indien u niets onderneemt en bij een eventuele verkoop van uw woning komt dit aspect door de koper aan het licht, kan de koop wel eens ontbonden worden.

mvg,

Mr. Gert DAMIAANS

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag