Wie moet de definitieve oplevering opvragen en wanneer dient deze te geschieden?

Heb samen met mijn echtgenote een nieuwbouwappartement aangekocht in 2013 (appartementsgebouw met zes appartementen). Ons appartement was gedeeltelijk klaar, toen wij dit mochten betrekken. De andere vijf appartementen dienden nog verkocht te worden. Bij het verlijden van de Akte werd het overeengekomen bedrag integraal betaald aan de Notaris, mits achterhouden van een bepaald bedrag voor de nog uit te voeren werkzaamheden. Er werd geen voorlopige oplevering opgesteld (niemand had dit aangevraagd). Tot op heden zijn de werken aan het appartementsgebouw nog niet voltooid.( geen lift - geen trapleuning - geen brandblustoestellen - geen dakgoten - geen algemene afwerking in de algemene delen). De aannemer (een mede-eigenaar) werkt echter niet verder aan het appartementsgebouw (geen tijd en geen geld!). Meermaals werd hem gevraagd om de definitieve oplevering te laten opstellen, doch stelt dit steeds uit. Welke stappen kan ik verder ook ondernemen?