Meest recente artikelsKunnen wij nieuwbouw zetten?
Hallo!
Wij staan op het punt een bouwgrond te kopen, echter is de min prijs 125 000 excl kosten.. De verkoper zegt dat alle kosten ten laste vd koper zijn. Wat houden deze dan in? En hoeveel is dat? Verder beschikken wij over een budget van in totaal 330000 - 125 000 bouwgrond - die kosten..
Is het mogelijk om hier een open bebouWing te bouwen? We zouden veel helpen (dienen bij metswerken, zelf vloeren, elektriciteit leggen,..)...
Bedankt alvast
Is het een bouwrijpe kavel ? Vraag vooraleer te tekenen op de gemeente een "stedebouwkundig attest" op zodat u de mogelijkheden/beperkingen kent. De kosten van een bouwrijpe kavel zijn registratie, notaris en evenuele hypotheeklegging als je leent voor de grond. Als er verkavelingskosten doorgerekend zouden worden (trekken straat, gemeentetaks op bouwrijp maken van gronden (kan oplopen), ...) danzou'k met een wijde boog eromheen lopen.
http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Vergunning/Voorukoopt/Stedenbouwkundigattest
Het lot bouwgrond ligt in een straat waar reeds gebouwd is en betreft woonzone volgens de dienst grondzaken..
Is het een bouwrijpe kavel ? Vraag vooraleer te tekenen op de gemeente een "stedebouwkundig attest" op zodat u de mogelijkheden/beperkingen kent. De kosten van een bouwrijpe kavel zijn registratie, notaris en evenuele hypotheeklegging als je leent voor de grond. Als er verkavelingskosten doorgerekend zouden worden (trekken straat, gemeentetaks op bouwrijp maken van gronden (kan oplopen), ...) danzou'k met een wijde boog eromheen lopen.
http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Vergunning/Voorukoopt/Stedenbouwkundigattest
De bouwgrond 125 000 + nog eens kosten dan zit je al snel aan minstens 145.000 €.
Dan heb je nog 185 000€ om te bouwen. Wat niet echt veel is om te bouwen (heb zelf gebouwd :) )
Natuurlijk is het ook te zien hoe je alles gaat afwerken...
Ga je voor dure spots, gewone elektriciteit of domotica , haard, keuken op maat of ikea keuken , dure badkamer of goedkoop, inbouwkasten, welke grootte wil je bouwen,... ?
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.
Lees meer
De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen