Verkoop woning

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Keukenoffertes vergelijken: ontdek wat zeker niet mag ontbreken en verborgen kosten

Keuken

Wanneer is een dampkap zonder afvoer een goede keuze voor jouw keuken?

Keuken

Het duurste huis van 2025 kost 13.400.000 euro

Kopen

Verkoop woning

Geschreven door Rikketik

#Regelgeving · 9 jaren geleden

Deze vraag is goed beantwoord

Bij de geplande verkoop van onze ouderlijke woning hebben we een immo-makelaar gecontacteerd om een idee van verkoopprijs te hebben. De makelaar heeft met onze mondelinge goedkeuring een architectenbureau ingeschakeld om te laten onderzoeken of, na afbraak van de oude woning, er mogelijkheden bestonden naar herverkaveling en optimalisering. Nu is er een voorontwerp om 4 halfopen bebouwingen te creeëren. De makelaar heeft zelf een bod gedaan om dit project te ontwikkelen. Wij vinden de prijs te laag. Kunnen wij dit bod afwijzen en/of zijn wij verplicht, bij afwijzing, enigerlei vergoeding te betalen aan de makelaar of de architect?

Goed antwoord Geschreven door Kris M

594 3501 Andere particulier

9 jaren geleden

Strikt genomen mag een architect maar factureren op basis van een ondertekende offerte doch velen sturen bij afwijzing toch een factuur voor het voorontwerp en er van af geraken is niet evident.

Maak voorts zelf uw huiswerk door te (proberen) inschatten welke kosten er allemaal komen kijken bij die herverkaveling (afbraak huis, grondwerken om de kavels bouwrijp te maken, gemeentebelastingen voor herverkaveling - duur in sommige gemeenten, aansluiting nutsvoorzieningen, makelaarscommissie, ...) om dan in te schatten of de geboden m² prijs na aftrek van al die kosten min-of-meer in lijn is met de lokale grondprijs. Je zou dan een tegenvoorstel kunnen formuleren.

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3501 Andere particulier

9 jaren geleden

Strikt genomen mag een architect maar factureren op basis van een ondertekende offerte doch velen sturen bij afwijzing toch een factuur voor het voorontwerp en er van af geraken is niet evident.

Geschreven door Rikketik

0 1 Andere particulier

9 jaren geleden

Strikt genomen mag een architect maar factureren op basis van een ondertekende offerte doch velen sturen bij afwijzing toch een factuur voor het voorontwerp en er van af geraken is niet evident.
Maak voorts zelf uw huiswerk door te (proberen) inschatten welke kosten er allemaal komen kijken bij die herverkaveling (afbraak huis, grondwerken om de kavels bouwrijp te maken, gemeentebelastingen voor herverkaveling - duur in sommige gemeenten, aansluiting nutsvoorzieningen, makelaarscommissie, ...) om dan in te schatten of de geboden m² prijs na aftrek van al die kosten min-of-meer in lijn is met de lokale grondprijs. Je zou dan een tegenvoorstel kunnen formuleren.