Regularisatiedossier

in 2000 kocht ik volgens de basisakte 2 app in een gebouw met 2 aparte kad inkomens.

ik ging dan ook in het gelijkvloers samen met mijn ouders wonen en het 1st verdiep was reeds verhuurd.nu beslis ik in 2014 het gelijkvloers te verkopen.de gemeente zegt dat er op het gebouw een overtreding zit(het is een 1gezinwoning en geen 2 aparte woningen).ik vraag aan stedebouw of het pand dat ik ik gekocht heb bij hun bestemd staat als appartementsgebouw ,en ik krijg een mail dat het vanaf 1962 gekend is als 2 appartementen met 2 kad inkomens en geacht is vergund te zijn.Met deze mail is de notaris van de kopende partij tevreden en kan er tot verkoop overgegaan worden.Het  gelijkvloers wordt verkocht.Nu verkoop ik het app op het 1st verdiep en nu zegt de gemeente plots dat het niet vergund is en de notaris van de kopende partij vraagt om regularisering van mijn kant....na uitzoeken en aanvragen van planningen blijkt dat het gelijkvloers een magazijn is met tuin en het 1 verdiep de eigelijke woonst is .Dus het gelijkvloers is verkocht als app(maar volgens plan als magazijn).wat nu???HELP