Raam in zijgevel bij gesloten bebouwing, waarbij beiden percelen mijn eigendom zijn.

4

Raam in zijgevel bij gesloten bebouwing, waarbij beiden percelen mijn eigendom zijn.

Louike007
Louike007
#Ontwerp · 9 jaren geleden

graag wil ik een perceel bouwgrond kopen en het perceel ernaast zou mijn mijn vader kopen. Beiden percelen zijn voor gesloten bebouwingen. Hierbij wil ik op mijn perceel bouwen en de zijgevel afwerken met gevelsteen en een raam. Hierbij zou ik de zijgevel volledig op perceel 1 plaatsen. Op het perceel van men vader wordt de komende 20jaarniet gebouwd. Indien mijnvader in de toekomst perceel 2 zou verkopen, zou ik het raam verwijderen en opnieuw dichtmetsel. Is er hierbij enige kans dat hiervoor een bouwvergunning wordt afgegeven dit als men vader op papier goedkeuring geeft voor raam  Andere mogelijkheid om op plan geen raam te plaatsen en hierna door aannemer toch raam te laten plaatsen... Waarbij bij verkoop het raam eerst wordt dichtgemetseld.

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3510 Andere particulier
9 jaren geleden

Tweede oplossing.  Je zal hiervoor immers geen bouwtoelating krijgen.  Architect zal dit ook niet zo tekenen.   Zie wetgeving "lichten en zichten".  Is er geen oplossing voor voldoende licht zonder dat zijraam?  

0
Louike007
Louike007
0 1 Bouwer
9 jaren geleden

Dit was inderdaad ook mijn vermoedzn. Voor het overige zijn er weinig mogelijkheden om extra licht te creëren. We willen misschien wel werken met een vide achteraan. Echter is het perceel oost georiënteerd waarbij de zon het grootste gedeelte van de dag gepositioneerd staat op zijgevel. Heb schrik dat als er geen direct zonlicht binnenkomt het misschien te donker zal zijn...

0
Kris M
Kris M
594 3510 Andere particulier
9 jaren geleden

Bespreek dit met je architect.  Je zou kunnen versteld staan - in functie van je gewenste bouwstijl - van wat ze kunnen voorstellen om licht binnen te trekken.  Voor mij is een oost-west oriëntatie een voordeel omdat er in de zomer dan weinig zon binnenkomt die je anders in de zomer met zonneweringen moet buitenhouden.  Een van de argumenten waarom ik ons (alleenstaand) huis gekocht heb was juist de oost-west oriëntatie.  Op't zuiden zit slechts één klein raam ;-)

PS  'k natuurlijk dan ook weinig (van de schaarse) gratis winterzonwarmte maar met een gasfactuur van 630€ voor't laatste jaar (zonder bijstook en voor een groot gelijkvloers huis) is er al niet veel meer te besparen op de verwarmingskosten. 

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag