Riolering buren

Zelfs mocht er in uw aankoopakte een vermelde erfdienstbaarheid staan van recht van overgang van zijn rioolbuis dan nog is het onderhoud voor hem.  Sommige mensen fantaseren er maar wat op los.

Dit recht van overgang staat niet in uw akte en er is geen contractuele overeenkomst:  je kan perfect weigeren om beschadigend onderhoud op de rioolbuizen op.uw eigendom te laten doen (bv graafwerken).  Zelfs mocht de buur in een gesloten bebouwing wonen en dus z n ganse gelijkvloers moeten openbreken om een eigen rioolaansluiting te realiseren.  Zelfs mocht je door je verbouwing zijn buizen kapotgemaakt hebben dan nog moet hij zelf een nieuwe aansluiting op zijn perceel realiseren.

Mocht de buur niet aflaten dan zeg/schrijf je hem dat je klacht wegens belaging gaat neerleggen als hij niet ophoudt.  Hij moet maar z n ongelijk gaan halen bij de vrederechter.  Zeg eventueel dat je bereid bent tot de goedkope bemiddelingsprocedure bij de vrederechter;  dit kan perfect zonder advocaten.

Zelf 20 jaar geleden een vergelijkbare casus gehad in een rijhuis: buur was aangesloten op mijn put en door mijn verbouwing was z n buis op mijn eigendom gebroken.  Heb toen uit goed nabuurschap (omdat het ging met weinig kosten voor HEM) enkele jaren een noodoplossing aangeboden tot ie een tweetal jaren later alles bij hem ondermeer daarvoor moeten openleggen heeft.