Onderhoud servitudeweg

Als het een recreatiegebied betreft waarvoor een beheerder aangesteld is (bv een vakantiepark) dan zou je in de beheersovereenkomst moeten terugvinden wie wat doet.  Nu als de parkbeheerder dit moet doen dan zal je als eigenaar dit toch betalen via de (jaarlijkse beheerskostenfactuur).

Als het een openbaar gebied betreft dat in kavels getrokken is waarbij elke kavel een halve breedte van de servitudeweg als erfdienstbaarheid heeft dan vind je de erfdienstbaarheidsbeschrijving terug in de aankoopakte van uw verblijf en is er ook logischerwijs géén parkbeheerder aangesteld. 

Een servitudeweg moet door de gebruikers onderhouden worden.  Wat die eigenaars beweren is fout (enkel openbare wegen worden door de overheid onderhouden). Het is makkelijk om uitsluitsel te geven wie betaalt als er één- of enkele heersende erven zijn (=gebruikers) en één lijdend erf (=hij die doorgang moet geven).  In de door u beschreven situatie zijn er véél kavels zodat de afspraak dat elkeen z'n halve weg onderhoud "redelijk" is.  Staat hierover iets in de aankoopakte ?  Als dan stukken weg door gebrek aan onderhoud van enkele eigenaars "onbruikbaar" wordt en ze komen hun verplichtingen niet na dan rest je alleen nog de vrederechter. 

Het is inderdaad een openbaar gebied en in de verkoopsakten staat er niets van de kosten of onderhoud van de wegen beschreven, enkel dat de eigendom tot de helft van de weg aan de aanpalende stukken behoort.

De vraag die ik hier stelde is met de bedoeling de juiste wettelijke bepalingen te vinden, en verdere geschillen en problemen te voorkomen.

De gedachtengang die je hier neerschreef is ook die van de meeste mensen hier, en lijkt me ook de meest redelijke, maar er zijn er altijd die er anders over denken.

Alvast bedankt voor je reactie.