Wetgeving isoleren van daken 2020

even een hulplijn inroepen :

http://www.vlaanderen.be/nl/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/vlaamse-dakisolatienorm-voor-woningen-en-huurwoningen-sinds-1-januari-2015

Het is enkel bij het verhuren van een woning dat moet voldaan zijn aan deze wetgeving. Voor appartementsgebouwen is het iets ruimer, daar rust de verplichting om het dak te isoleren uiteindelijk vij de vereniging van medeeigenaars. Alle appartementen dragen de gevolgen indien het dak niet is geïsoleerd, en niet enkel  die appartementen die direct onder het dak gelegen zijn!

De eis die het Vlaams Gewest stelt is ook niet zo zwaar: De isolatie moet een U-waarde hebben van minimaal 0.75m²K/W. Met eens XPS-isolatie (Styrodur) van 3cm heb je al een u_waarde van 1m²K/W, met een PUR-isolatie 1.1m²K/W. Met glaswol (Isover) heb je als minimale dikte 60mm (1.5m²K/W).

Anderzijds geeft het Vlaams Gewest ook premies indien de isolatie een minimale waarde haalt (4 m²K/W), zodat de meerprijs van een dikkere isolatie grotendeels wordt gecompenseerd.

Probleem is veelal  hoe isoleren:

Voor een zolder: PUR isolatieplaten van 8cm op de betonplaat of en daarboven een houten bedekking (multiplex platen)

Voor een plat dak, met betonplaat en roofing in zeer goede staat : omgekeerd dak (op de bestaande roofing Styrodur van 12cm met daarboven doek + ballast - keien). Indien het plat dak een houten roostering heeft ipv beton zal dit de extra ballast niet kunnen dragen.

de uiteindelijke sanctie is een ongeschiktverklaring van de woning (dit is nog niet onbewoonbaar) d.w.z. zolang de huurder het pand blijft bewonen is er geen probleem. Eénmaal je de woning terug te huur stelt (dus na 31/12/2019) zal het moeten voldoen.