Verhoogde tuin nieuwbouw

Bij onze nieuwbouw hebben wij onze tuin op de zelfde hoogte aangelegd tot aan de scheiding waardoor wij zo een 40 a 50 cm hoger liggen als de tuin van de achter buren. De achter buur heeft dan ook beklaagd dat hij wateroverlast heeft door de verhoging.wij hebben dan ook dadelijk 1m breed de verhoging verwijderd  tot oorspronkelijke hoogte.ondanks onze inzet is de buurman niet tevreden en klaag dit aan bij de gemeente, Om alles tot een goed einde teverlopen vraag ik raad op de gemeente en zij bevestigde dat dit voldoende is, het water dat nog toeneemt komt van de buurman zelf door het dak van zijn tuinhuis dat zonder afvoer op ons eigendom vloeit.via telefoon heeft de gemeente ons verwittigd dat zij een bezoek zouden brengen.De amtenaar vertelde dat wij 3m alles terug op oorspronkelijke hoogte moesten verwijderen. er werd geen aandacht gegeven van het tuinhuis, op mijn aandringen werdt vermeld dat dit al meer dan 30 jaar zo is, de 3m was niet dadelijk de bedoeling en ik vraagde  voor een ander oplossing. andwoord 3m en punt Ik laat de amtenaar ook weten dat ik niet akkoord ga bij deze beslissing, andwoord 3 weken de tijd. De amtenaar is verwijderd zonder A mij de documenten van de klacht te laten inzien B geen enkel document te laten onder tekenen en C ik dacht dat er 2 personen op bezoek zouden komen 1 als getuigen van ruimtelijke orde. is dit wel de normale gang van zaken ?

alvast bedank.

Het lijkt mij toch dat uw buurman gelijk heeft met zijn klacht. Je mag zonder toestemming uw grond geen 40 cm verhogen. Het probleem voor de buurman is niet enkel dat er water vanaf uw eigendom naar zijn eigendom kan stromen maar ook dat het water dat op zijn eigendom valt niet meer kan worden afgevoerd.

Stel u voor dat alle eigendommen rondom uw grond met 40 cm zouden worden opgehoogd, u zit dan in een kuip en bij de minste wateroverlast zelfs in een vijver.

Ik denk zelfs dat men u al goed tegemoet komt door slechts te eisen dat je maar 3 meter moet verwijderen van de ophoging. Men kan volgens mij ook eisen dat je gehele perceel terug tot op het oorspronkelijke niveau wordt gebracht, tenzij de niveauverhoging bij de goedgekeurde bouwvergunning is vermeld.

k Denk ook dat je er beter gevolg aan geeft.  Water dat bij het natuurlijk relief over de grond van de buren loopt mag; maw het water van de buren moet wegkunnen via de natuurlijke uitweg voor de ophogingen.