Huurcontract opzeggen door huurder

huurcontract(9jaar) begindatum 01/03/2015 en zal  opgezegd worden op 01/12/16 mits 3 maand vooropzeg dus tot eind 28/02/2017 hoeveel maand schadevergoedinging dient er betaald te worden 1 of 2 maand?

alvast bedankt

Doe de opzeg niet op 01/12/16 maar minstens een dag eerder. De opzegperiode begint namelijk te lopen op de eerste dag van de maand volgend op het tijdstip van de opzeg. Dus bij opzeg op 1 december zou men kunnen redeneren dat de opzegperiode pas ingaat op de eerste dag van de maand volgend op 1 december, dus dat is dan pas op 1 januari. De opzegperiode zou dan lopen tot 1 april.

Dus opzeggen voor 1 december, opzegperiode laten lopen van 1 december tot 1maart. Vermeld duidelijk dat de woning dan vrij is vanaf 1 maart, vernoem niet 28 februari, dat zou kunnen aanzien worden als een opzeg (net) binnen het tweede jaar en dus resulteren in een schadevergoeding van twee maanden huur.

Dus opzegperiode tot (niet en met) 1maart. Zodoende wordt de opzeg beeindigd (net) in het derde jaar en resulteert dit in een boete van 1 maand.

In geval van slechte wil kunnen deze kleine nuance's van belang zijn.