Onderhouden bouwovertreding

Beste, ik begrijp eerlijk gezegd niet wat je bedoelt met ' booglamp' en met "booghal".

Met "het is al voorgekomen" bedoel je wellicht dat er een gerechtelijke uitspraak over is gedaan? Het vonnis verplichtte niet om de oorspronkelijk vergunde toestand te herstellen, evenmin is er een boete opgelegd? Dus is er geen probleem meer zou ik denken.

Verder weet ik ook niet goed wat je bedoelt met " de hal onderhouden". Als dat letterlijk onderhouden is zoals kuisen, herschilderen , kleine herstellingen doen dan zou ik niet weten waarom dat niet zou mogen, en wie daar op zou letten of het zou willen verhinderen !

Wilt u het onroerend goed kopen of huren?

U hebt te weinig inlichtingen gegeven over de toestand van het onroerend goed.

Is er een definitieve uitspraak? Hebt u het vonnis of arrest in handen? Het is niet omdat er geen herstelvordering of boete is opgelegd door de rechter dat er geen adders onder het gras zitten.

Door wie is er gedagvaard, wat was de eis tot herstel?

Het onroerend goed is alleszins behept met een bouwmisdrijf en dit bouwmisdrijf verdwijnt niet omdat er geen herstelvordering of boete is opgelegd.  Alleen door een regularisatie of afbraak van het onvergunde deel of van de ganse constructie, verdwijnt de onvergunde toestand.

Alleszins indien u zou willen kopen, denk geen 2 maal na, maar 10 maal. Een onroerend goed behept met een bouwmisdrijf, is blijvende miserie. Men koopt het bouwmisdrijf mee over en wordt dan als eigenaar van het onroerend goed, instandhouder van de “onvergunde constructie”. Instandhouden van een onvergunde constructie is eveneens .

Wanneer bijvoorbeeld geburen klachten zouden inbrengen over de “onvergunde toestand, is het nog best mogelijk dat er moet worden afgebroken.

Ga naar de gemeente en vraag inlichtingen over het onroerend goed. Weet wel dat in sommige (om niet te zeggen meer dan genoeg gevallen), de gemeente tegenstrijdige inlichtingen en/of niet de “correcte” inlichtingen geeft die ze zou moet geven.

Voor je het weet ben je aan een procedureslag bezig, waarvan je niet direct het einde ziet. 

Instandhouden van een onvergunde constructie is niet langer strafbaar ! (tenzij in bepaalde uitzonderingen)

Hier komt dan nog bij dat er een uitspraak is waar noch een boete noch een herstelvordering is geeist. 

Strafrechtelijk kan men omwille van instandhouding niet vervolgd worden maar wel burgelijk. Het onroerend goed blijft behept met een bouwovertreding. 

Indien men een onroerend goed met een bouwovertreding  op het oog heeft:  "bezint voor je eraan begint".