Vloeren verlagen bij renovatie

Wij hebben net een huis gekocht (type bel etage). Op de benedenverdieping zijn momenteel garages en een polyvalente ruimte. De volledige eerste verdieping is woongedeelte. We zouden echter de benedenverdieping willen betrekken in de woonruimte. De benedenverdieping is echter maar 2.13 meter hoog. Gezien de volledige woning bestaat uit betonbouw is het niet mogelijk om het plafond van het tussenverdiep te verhogen. We moeten de vloer dus laten zakken om een normale hoogte te creëeren. De aansluiting naar de teerput zit ong 65 cm diep. We hebben echter geen idee hoe dit alles in zijn werk kan gaan. Volgens onze bronnen spelen de diepte van de funderingen (volgens de plannen 1,20 m diep) een grote rol, de hoogte van de grond buiten ook. Zijn er mensen die tips hebben of die hetzelfde hebben moeten doen. Hoe krijgen we de woning vochtbestendig als we moeten graven en moet de grond buiten mee zakken of kunnen we binnen met een aantal tredes werken? We kunnen pas binnen enkele weken aan de slag maar weten niet tot wie we ons moeten wenden voor de correcte info. Gewoon een architect of kan het ook direct bij een aannemer?