Voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen appartement en bankwaarborg.

4

Voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen appartement en bankwaarborg.

Jempi
Jempi
#Bouwpartners · 8 jaren geleden

De bouw van onze appartementsblok is nog niet volledig voltooid. De promotor wenst toch al een voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen te doen. Als wij dat aanvaarden komt alles van bankwaarborg te vervallen en nemen alle verantwoordelijk op ons. Dus wij tekenen niet voor oplevering, maar de promotor zegt ons daarvoor niet nodig te hebben en gaat de oplevering nu doen via architect en bouwexpert. Kan dit zo maar? Van Belfius kan ik geen duidelijk antwoord verkrijgen. Het enige wat zij zeggen is dat bij voorlopige oplevering de bankwaarborg vervalt voor ons. Hopelijk begrijpen jullie de belangrijkheid van mijn (onze) vraag.

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3496 Andere particulier
8 jaren geleden

http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/bouwen-verbouwen-of-kopen/sleutel-op-de-deur/vraag/12384/oplevering-gemeenschappelijke-delen/

0
Jempi
Jempi
0 2 Andere particulier
8 jaren geleden

Heb ik niets aan. Absoluut geen antwoord op de vraag.

0
stefvdc
stefvdc
41 214 Andere professioneel
8 jaren geleden

Je spreekt van de voorlopige oplevering.
Als de gemeenschappelijke delen afgewerkt zijn zou voor dat gedeelte een voorlopige oplevering kunnen gebeuren. Op dat ogenblik ( na opstellen van PV van voorlopige oplevering met bijhorende opmerkingen ) begint de warborgtermijn van 1 jaar. Na dat jaar volgt de definitieve oplevering - als de opmerkingen zijn opgelost - en wordt de waarborg vrijgegeven.

Maar de waarborg zal hoogstwaarschijnlijk bepaald zijn op het bedrag van de volledige bouw en zou dus maar pro rato mogen vrijgegeven worden.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.

Lees meer

Werkt je aannemer aan een uurtarief? Zo maak je goede afspraken

Werkt je aannemer aan een uurtarief? Zo maak je goede afspraken

Aannemers werken soms aan een uurtarief in de plaats van een vast bedrag. Met deze tips vermijd je discussies over het aantal gepresteerde uren.

Lees meer

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag