Voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen appartement en bankwaarborg.

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Condens op buitenkant van je ramen: reden tot paniek?

Ramen en deuren

Veranda verwarmen en koelen: zo geniet je het hele jaar door van je veranda

Veranda en bijgebouwen

Ga gratis naar Bis en en laat je adviseren en inspireren

Inspiratie

Voorlopige oplevering gemeenschappelijke delen appartement en bankwaarborg.

Geschreven door Jempi

#Bouwpartners · 8 jaren geleden

De bouw van onze appartementsblok is nog niet volledig voltooid. De promotor wenst toch al een voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke delen te doen. Als wij dat aanvaarden komt alles van bankwaarborg te vervallen en nemen alle verantwoordelijk op ons. Dus wij tekenen niet voor oplevering, maar de promotor zegt ons daarvoor niet nodig te hebben en gaat de oplevering nu doen via architect en bouwexpert. Kan dit zo maar? Van Belfius kan ik geen duidelijk antwoord verkrijgen. Het enige wat zij zeggen is dat bij voorlopige oplevering de bankwaarborg vervalt voor ons. Hopelijk begrijpen jullie de belangrijkheid van mijn (onze) vraag.

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3477 Andere particulier

8 jaren geleden

http://www.livios.be/nl/bouwinformatie/bouwen-verbouwen-of-kopen/sleutel-op-de-deur/vraag/12384/oplevering-gemeenschappelijke-delen/

Geschreven door Jempi

0 2 Andere particulier

8 jaren geleden

Heb ik niets aan. Absoluut geen antwoord op de vraag.

Geschreven door stefvdc

41 214 Andere professioneel

8 jaren geleden

Je spreekt van de voorlopige oplevering.
Als de gemeenschappelijke delen afgewerkt zijn zou voor dat gedeelte een voorlopige oplevering kunnen gebeuren. Op dat ogenblik ( na opstellen van PV van voorlopige oplevering met bijhorende opmerkingen ) begint de warborgtermijn van 1 jaar. Na dat jaar volgt de definitieve oplevering - als de opmerkingen zijn opgelost - en wordt de waarborg vrijgegeven.

Maar de waarborg zal hoogstwaarschijnlijk bepaald zijn op het bedrag van de volledige bouw en zou dus maar pro rato mogen vrijgegeven worden.