Wij verhuren een huis ,gebouwd in de jaren 1970.Een firma is gekomen om de muren op te spuiten met

Zijn de injectiewerken stilgelegd ? Dan heeft de aannemer de juiste beslissing genomen. Maar hij had dit moeten kunnen vaststellen vooraleer de werken aan te vatten.

los van isolatiewerken (spouw, buitengevel), ga je eerst moeten het vocht in je muren aanpakken...
als dit opstijgend grondvocht is, is er allicht geen waterkering aan de voet van je muur. Ofwel onderkappen (is arbeids-tijdintensief, dus duur) ofwel injecteren van speciaal product in zowel buiten- als binnenmuur op 10à20cm boven grond. Dat doet men door op regelmatige afstand gaten in de baksteen te boren, en zo je het zelf wil doen is de hele set met dit product  ook verkrijgebaar in Brico/Gamma/Plan-it/Hubo...
Na een cyclus der seizoenen waarbij je muren uitdrogen, kan je dan zien of spouw leegmaken wel de moeite loont... want buitengevelisoloatie is dan allicht goedkoper, en daarvoor moet wel je spouw opgevuld (liefst met isolatie) maar niet leeggehaald omdat die buitengevelisolatie de koudebruggen van bouwpuin toch gaat "toedekken"

Blijkbaar heeft de firma die de muren is komen inspecteren niet gezien dat er puin in de spouw ligt. Het is natuurlijk altijd mogelijk dat er geen puin ligt op de plaatsen waar er testgaten werden geboord, geen enkele klant wenst al meer dan 4 gaatjes in zijn woning om de spouw binnenin de muren te controleren.
Het hangt er dus deels van af hoeveel gaatjes de aannemer wou maken en hoeveel de klant er wil dat er gemaakt worden om de muur vooraf goed te inspecteren.

Als het dan toch gebeurd dat er puin in zit, dan moet er dat gewoon uit. Daarvoor schandalige prijzen vragen is not done vind ik persoonlijk, het gaat op dat ogenblik iets wat snel beslist moet kunnen worden. Kom je puin tegen tijdens uitvoering, dan regel je dat als aannemer aan een correcte prijs met de klant. Vraag is natuurlijk over hoeveel meters puin het gaat en het soort puin (vastgekoekt met cement of eerder los zand)

De injectiewerken aan 3000 EUR, dat kan ik eveneens niet inschatten gezien het aantal meters injectie er niet bij staat. Maar nog belangrijker : zorg dat ze dit werk gewoon zijn en goeie producten gebruiken.

Eén verzachtende zaak : de uitvoerder heeft er goed aan gedaan om tenminste dit te melden en te stoppen met werken, er zijn er anderen die gewoon zouden inblazen zonder omkijken.