Na-isoleren buitengevel: meest betaalbare en duurzaamste manieren

Alles hangt wat af van het maximum budget dat je hebt:

1. Het degelijkste is volgens mij de bestaande gevelsteen verwijderen, isoleren en een nieuwe gevelsteen plaatsen. Als je dit werk doet bezuinig je best niet op de dikte van de isolatie. Als je de huidige normen neemt voor isolatie bij nieuwbouw (Umax= 0.024W/m²K) dan kom je op 10cm PIR (lambda=0.022).

Dus 10 tot 12cm PIR + 3cm spouw + gevelsteen is zeker niet overdreven.

Komt daarbij kijken dat je nieuwe spouwankers moet plaatsen (en de oude verwijderen) en waarschijnlijk ook de vensterdorpels (diepere dagkant) + verbreden van fundering? De vensters laat je best op hun plaatst zitten, zo is de kans op koudebruggen en "lekken" kleiner.

2. Spouw isoleren:

De isolatie is beperkt tot de spouwbreedte en gewoonlijk 5cm. De u-waarde van de muur kan dan zakken van +-2.50W/m²K voor een niet-geisoleerde spouwmuur  naar +- 0.6W/m²K met iso-parels geisoleerd wat toch een aanzienlijke verbetering is (de huidige norm bij nieuwbouw is 0.24W/m²K) 

3. Gevelisolatie

Op de gevel wordt xps-isolatie bevestigd waarop dan steenstrips worden gekleefd. Nu neemt men al diktes tot 14cm. Steenstrips zijn ook niet goedkoop.

Best wordt de spouw ook gevuld met isolatie, op zijn minst spouwventilatie vermijden.

Ipv steenstrips kan je ook de isolatie (14cm EPS dan) bekleden met een waterdichte crepielaag.

Al bij al lijkt mij de spouw isoleren de beste oplossing naar prijs en isolatiewinst toe en kan het overige budget geinvesteerd worden in andere delen van de woning die daar een beter rendement zullen opleveren.

Spouwisolatie door navulling (indien de muur geschikt wordt bevonden) is de snelste en goedkoopste maatregel welke zeker al een goeie impact heeft.

Buitengevelisolatie is een stuk duurder en wordt vaak uitgevoerd bij een zeer grondige renovatie. Het verhelpt alle koudebruggen en is energetisch het best presterende. Als je een buitengevelisolatie enkel om economische redenen wil terugverdienen zal dat erg lang duren. In vele gevallen zorgt het voor een ander uitzicht van de woning (update) of lost het andere problemen op (openingen van ramen aangepast of van plaats veranderd, ...). 

Vervolgens nog de vergelijking van alle methoden en materialen van buitengevelisolatie, die is lastig om te maken. Ik weet niet van waar het idee komt dat steenstrips niet duurzaam zouden zijn op langere termijn. Eerst en vooral moet je kijken naar wat je zelf esthetisch het mooiste vind. Bakstenen, sierpleister of hout met alle variaties daarop. Vervolgens kijk je naar het budget, want tussen voorgaande drie zit wel wat prijsverschil. Tot slot nog kijken wat technisch het beste is. Een sierpleister of houten gevelafwerking die niet veel zon krijgt zal sneller groen aanslaan.