Niet vergund nooit regulariseerbaar

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Condens op buitenkant van je ramen: reden tot paniek?

Ramen en deuren

Veranda verwarmen en koelen: zo geniet je het hele jaar door van je veranda

Veranda en bijgebouwen

Ga gratis naar Bis en en laat je adviseren en inspireren

Inspiratie

Niet vergund nooit regulariseerbaar

Geschreven door bartVM

#Bouwpartners · 7 jaren geleden

Beste, Graag willen we een ouder magazijn dat staat in 1969 aankopen van een kennis van ons. Dit magazijn is al jaren niet meer in gebruik. Nu zien we er de mogelijkheid in om een mooie gezinswoning van te maken voor ons, natuurlijk met de nodige verbouwingswerken.

We hebben advies gevraagd aan de betreffende gemeente (stedenbouwkundige dienst) of dit magazijn een herbestemming kan krijgen. Dus tot een gezinswoning kon geregulariseerd worden.

Hierbij kregen we een negatief besluit dat dit nooit geregulariseerd zal worden omdat het niet vergund is in agrarisch gebied. "Het vonnis van het bouwmisdrijf zit niet in het dossier. Het parket stuurt het vonnis (als er al eentje is uitgesproken!) niet automatisch door aan onze dienst."

Kunnen we nog andere mogelijke stappen nemen? Burgemeester aanspreken, stedenbouwkundig attest aanvragen...? of stopt het gewoon en is dit absoluut geen mogelijkheid?

Moesten we het aankopen is het dan mogelijk dat we een afbraak moeten doen. of is dit verjaard zoals ik al meerder malen gelezen heb op het forum?

Graag advies van iemand die meer weet hieromtrent.

Alle reacties

Geschreven door HugoCo

44 240 Bouwer

7 jaren geleden

Ik vermoed dat dit een hopeloze zaak wordt. Een niet-vergund magazijn in een agrarisch gebied zou je nog kunnen geregulariseerd krijgen als landbouwer en exploitant van de omliggende landbouwgronden.

Maar dat magazijn een bestemming van woonst geven zie ik gewoon als niet-realistisch. Is het trouwens bruikbaar als woonst, of gaat u verbouwen? Dan volgens de huidige bouwcode en isolatie- en ventilatievereisten. En wat blijft er dan nog over van het magazijn?

Of is het met een "truukje" proberen er bouwgrond van te maken?

Geschreven door bartVM

0 1 Andere particulier

7 jaren geleden

Het is zeker geen "Truukje".

We vonden de locatie perfect. Het magazijn is geisoleerd en volledig uit baksteen. Het is echt een prachtexemplaar. Wegens omstandigheden (gezondheid van mijn vrouw) vonden we dit de perfecte kans. Een huis verbouwen is niet mogelijk gezien de omstandigheden. En aan het magazijn is al een woongelegenheid. (reeds verbouwde kantoorruimte naar woning.) Dus kon ik inderdaad "rustig" alles verbouwen terwijl ze er niet teveel van zal ondervinden.

Hoor mij, precies een oude man die klaagt en zaagt. Nee hoor. We zijn nog maar net, enkele weken, getrouwd maar hebben daarnaast ook slecht nieuws gehad. Vandaar mijn zoektocht als ik het zo mag zeggen. En we kwamen hierbij uit. Het staat er al 49 jaar. En dacht dat dit misschien wel een mogelijkheid zou zijn.
Maar zoals je zegt. Het zal een hopeloze zaak zijn dan. Te mooi om waar te zijn dus. Een plaatje dat in ons kopje wel past.... maar niet voor iedereen. Ik ga mezelf er niet over stuk piekeren. Misschien iemand nog een idee ? en anders zullen we verder moeten.

@ HugoCo, Toch bedankt voor je snelle reactie.