Verschil bouwplannen in basisakte en op gemeente?

Is een verschil in bouwplannen in de basisakte en op de gemeente toegestaan?

Momenteel ben ik bezig met de aankoop van een appartement (mede-eigendom). De plannen die ik heb geraadpleegd op de gemeente (1991) wijken af van de plannen die zijn toegevoegd aan de basisakte (1997). Het verschil zit in de hoeveelheid slaapkamers (gemeente: 1; basisakte: 2) en de ligging van de badkamer. Vereist dit een regularisatie, en bestaat er een kans op weigering? Is een eigenaar niet verplicht dergelijke aanpassingen aan de gemeente door te geven?