Meest recente artikelsHuis huren , wat met een verkoop
Hallo,
onze situatie: We zouden een huis huren, en het eerste contract zou eenjarig zijn: zodat de verhuurder de nodige werken ondertussen klaar heeft. Daarachter zou er een contract van 3 jaar komen.
Wat gebeurt er als het huis wordt verkocht?
1. In het eerste contract van 1 jaar
2. in het contract van 3 jaar
Wat zijn de gevolgen voor ons?
Volgens de huidige huurwetgeving kan je een contract van korte duur afsluiten: max 3 jaar en het mag een keer verlengd worden binnen die 3 jaar. Dus in uw geval zal er eerst een contract van 1 jaar worden afgesloten dat stilzwijgend kan verlengd worden met 2 jaar (een totale termijn van drie jaar dus!. U kan het in principe enkel opzeggen na 1 jaar en na 3 jaar. Na die 3 jaar wordt het een contract van lange duur (stilzwijgend verlengd naar 9 jaar). U kan dan ten alle tijde opzeggen mits een vooropzeg van 3 maanden.
Maar de huurwetgeving zal vanaf 1 Jan. 2019 wijzigen, zodat huurders in die periode van 3 jaar makkelijker vervroegd kunnen opzeggen.
Bij verkoop heeft de nieuwe eigenaar het recht om het contract op te zeggen voor eigen bewoning. Af te wachten wat de nieuwe huurwetgeving zal brengen.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Je bouwproject staat of valt grotendeels met de keuze van de juiste aannemer(s). Met deze tips kan je een aannemer zoeken voor jouw project.
Lees meer
Steeds meer kandidaat-bouwers kiezen voor een sleutel-op-de-deur woning. Wij zetten de vijf belangrijkste voordelen op een rij!
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen.png?w=280&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=5a6081a30113d9c7804dc673eec4187d)