Een grote besparing van mijn laatste plannen t.o.v. mijn eerste plannen, was de technische ruimte verplaatsen en multifunctioneel maken:
1. ruimte multifunctioneel: de technische ruimte wordt nu ook gebruikt als wasplaats, waardoor je al 1 ruimte minder hebt (grote besparing zelfs als de wasruimte voordien heel basic was), dat je kortere leidingafstanden hebt, dat je de warmte (wasmachine, droogkast en alle andere apparatuur) in deze ruimte met 1 ventilatie afzuigmond (i.p.v. 2 => 2 rumtes) kan worden gerecupereerd. In deze technische ruimte staat ook de elektriciteitsverdeelkast en de domoticaverdeelkast, voor de beschermde ruimte. De hoofdkast elektriciteit met 3 zekeringen (1 voor het totaal van de beschermde ruimte en 2 voor de 2 circuits in de niet beschermde ruimte) staat in de "niet beschermde" ruimte. Hierdoor heb ik maar 1 door boring voor elektriciteit tussen de beschermde ruimte en de niet beschermde ruimte. De WC's zijn boven elkaar en gelegen naast het technische lokaal, waardoor ik naast en achter de spoelbakken van de hang WC's een leidingschacht heb kunnen voorzien die tot op de allerlaatste afwerking van het gebouw volledig open is gebleven. De leidingschacht werd als allerlaatse toegemaakt met een houten wand met daarop gyproc. Hierdoor blijft alles (water toevoer en aflopen, elektriciteits-, internet-, domotica-, ventilatie-, ... leidingen) bereikbaar tijdens de volledige bouw -en afwerkingsfase en is er bovendien minder investeringen nodig om de luchtdichtheid van de beschermde ruimte te garanderen. In de technische ruimte staan verder nog alle technische zaken zoals de warmtepomp de buffer en de pomp voor het zonthermische (zonneboiler) systeem, de verdelers voor de muurverwarming, de verdelers voor koud en warm santair water, Wifi, internet router, ...
2. ruimte verplaatsen: centraler in het gebouw (nu dus dichter bij badkamer, WC's en keuken) en op de bovenste verdieping van de beschermde ruimte (slaapverdiep). Hierdoor werd de toevoer en afvoer naar buiten van de D-ventilatie korter en eenvoudiger. De buffer van het thermisch zonnesysteem en de omvormer van de zonnepanelen staan hiedoor ook dichter bij het dak waar deze energie aanmaak gebeurt. Een ander voordeel (comfort) is dat de wasmachine en de droogkast ook dichter staan bij de plaats waar de vuile was wordt "geproduceerd".
Een andere planmatige aanpassing die me grote besparingen heeft gegeven is overal valse plafonds voorzien die 20 cm onder de structurele plafondhoogte liggen (nog steeds 2.6 m vrije ruimte beschikbaar onder vals plafond door planmatige aanpassing van het gebouw). Dit heeft me de ruimte gegeven voor al de ventilatiebuizen, heeft me de ruimte gegeven om alle elektrische leidingen (komende vanuit de schacht) in een industriële aluminium U-profielen (centralisatie van elektrische leidngen) kon leggen zodat ik van daaruit de muren kon bereiken en maar zeer korte kapwegen (luchtdichtheid) had in de muren (naar beneden voor het leefverdiep en naar boven voor het slaapverdiep) en dus minder elektrische leidingen nodig had. Dit vals plafond heeft me ook de ruimte gegeven om de toe-en afvoerbuizen van water voor de badkamer ruim te bemeten en eenvoudig te leiden van en naar de schacht of de technische ruimte. Het vals plafond gaf me ook de mogelijkheid om LED spots in te bouwen zonder bijkomende constructieve kosten. Achteraf (na dat et gebouw af is) is het ook vrij eenvoudig om aan alle nutsleidingen aan te komen bij eventuele problemen.
Ook heb ik zoveel mogelijk alle schakelaars en stopkontakten op de binnenmuren gepland en geplaatst om geen luchtdichtheidsproblemen en daarbij gepaard gaande investeringen, te vermijden.
Verwarming: op de leefverdieping heb ik enkel vloerverwarming, maar op het slaapverdiep heb ik enkel muurverwarming (telkens op binnenmuren zodat de ander zijde van de muur de restwarmte afgeeft). De keuze voor muurverwarming op het slaapverdiep is uiteindelijk evident: in de badkamer (waar je de meeste warmte nodig hebt) is de beschikbare vloeroppervlakte (verminderd door inloopdouche, bad en hier en daar een tapijtje of handdoek op de grond) meestal te klein om genoeg warmte af te geven op korte tijd, dus is vloerverwarming niet aangewezen en is muurverwarming de ideale oplossing. Door dat je daar (in de badkamer) muurverwarming gebruikt ben je ook beter (consequent) om in de andere te verwarmen ruimtes muurverwarming te gebruiken zodat je geen bijkomende kosten veroorzaakt door een verhoogde vloer (wegens vloerverwarming) en dan nog eens muurverwarming enkel voor de badkamer.
De verdelers vloerverwarming voor de leefruimte heb ik op een muur in de keuken geplaatst. Voor deze muur heb ik al de keukenkasten in feite 6 cm naar voren laten plaatsen (kost niets bij inplanning voor plaatsing van de keuken). Om later nog steeds aan de verdelers aan te komen heb ik de achterwand van de keukenkast tot op een hoogte van 80 cm laten wegnemen (kost ook niets bij plaatsing) zodat ik steeds eenvoudig aan deze verdelers aankan. Deze kasten (alleen over de lengte waar de vloerverwarmingsverdelers staan) zijn voorzien van voorraad- of pottenschuiven die ik eenvoudig kan openen en uitnemen.
Dit zijn slechts enkele voorbeelden van hoe je planmatig kan besparen. Je moet enkel jezelfoverwinnen om van dat initiële plan (hoe je je nieuwe leefwereld in je huis ziet) af te stappen en open te staan voor verandering. Bvb. de verplaatsing van mijn technische ruimte heeft mijn oorspronkelijke indeling over hoop gegooid, maar ik heb hiervoor uiteindelijk een betere en veel leefbaardere indeling aan lagere kost gekregen. En dit (jezelf overwinnen) is het moeilijkste in het ganse proces en als je dit overwint, dan kan je verder kijken en komen besparingen automatisch op je af. Je durft alles (behalve comfort) in vraag stellen.
