Meest recente artikelsContractopmaak kosten?
Hallo
Ik huurde 2j lang popupstore per jaa enieuw contract
Nooit geen opmaak kosten moesten betalen
Nu vragen we contract van 9j en immokantoor eist van ons eerst opmaak kosten van 150euro
Ik vraag om het bedrag te splitsen tussen.huurder en verhuurder dit lijkt mij het eerlijkste
Dit weigeren ze ze willen contract niet geven.vooraleer betaald wordt
Wat zijn.myn.rechten
Beste,
Hebben jullie het pand voordien reeds gehuurd rechtstreeks van de eigenaar of via de makelaar? Die 150€ kosten voor opmaak zijn makelaarskosten die niet ten laste van de huurder mogen vallen. Voor een plaatsbeschrijving is de situatie anders, maar hier blijkbaar niet van toepassing.
Is het huidige contract steeds met stilzwijgende verlenging of moet expliciteit tijdig een verlenging aangevraagd worden. Kan de verhuurder ook jaarlijks opzeggen?
Met handelshuurovereenkomsten moet je altijd voorzichtig zijn. De ene keer is dit in het voordeel van de huurder, de andere keer in het voordeel van de verhuurder naargelang de omstandigheden en de verwachtingen.
Je moet nu afwegen of die 150€ (na belastingen 75€) opweegt tegen het risico om het pand te moeten verlaten wegens einde huurcontract of een verhoging van de huur daar het nu om een lange termijn gaat.
Als je een contract afsluit voor 9 jaar betekent dit voor de verhuurder automatisch ook nog eens 3 mogelijke verlengingen van 9 jaar.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Op 25 januari 2025 gaat bouwbeurs Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor iedereen die op zoek is naar bouwinformatie en inspiratie.
Lees meer
De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen