Geen rechtstreeks uitzicht op buur

Beste Bieke,

Is het voor jullie een optie om een glaspartij te plaatsen op hogere hoogte? Bijvoorbeeld een raam van 375cm breed. onderkant raam plaatsen op +-175cm hoogte tot aan het plafond. Dan hebben jij en de buren geen rechtstreeks inkijk naar elkaar en heb je toch voldoende lichtinval. zie bijgevoegde foto. Ik vind het wel raar dat jullie architect hier geen rekening mee heeft gehouden.

Bedankt voor de reactie! Dit zou inderdaad een mogenlijkheid zijn. In ieder geval beter dan het melkglas. We zullen er eens over nadenken. Indien we voor deze oplossing gaan ligt er wel een poutrel in de weg, maar daar zijn oplossingen voor. 

Alvast bedankt!

Indien er op die plaats een lichtinval gecreërd moet worden, zal dit de enige oplossing zijn. Er bestaan uiteraard verschillende varianten/stijlen. Een glaspartij zoals op jullie bouwplan, is voor zowel jullie als de buren niet aangenaam vermits er continu inkijk zou zijn. Ook had jullie architect rekening moeten houden met het wettelijke aspect. Ik zou hem hier zeker over aanspreken en hem dwingen tot een oplossing te komen. Tip: laat de buren tekenen voor akkoord mbt tot de werken. Zo is er geen discussie mogelijk, ook indien de buren hun woning vroeg of laat zouden verkopen heeft de volgende eigenaar geen verhaal meer naar de situatie.

Is met toestemming van de buren een (mooie) scheidingsmuur op de perceelsgrens metsen zodat er geen inkijk is geen optie?  

PS een (contractuele)  overeenkomst met je buur bindt geenszins de toekomstige koper van zijn huis.  In notaristaal: contracten zijn niet tegenstelbaar aan derden.  Hiervoor heb je een notariële acte nodig.  

kris, als de buren het definitieve en door stedenbouw gekende bouwplan tekenen voor akkoord, dan kan een nieuwe eigenaar toch geen bezwaar indienen? Hij heeft het eigendom immers met de bestaande en gekende lusten en lasten gekocht. Juridisch zal de nieuwe eigenaar (als deze van slechte wil is) van een kale reis terugkeren vrees ik.

Bedankt voor de reactie! Onze architect heeft ons dit wel medegedeeld, enkel een beetje laat. Het is een appartementsgebouw naast ons, dus we hebben meerdere buren 😬 Zij hebben echter wel maar twee ramen die zicht hebben op onze zijgevel. We zullen eens langs gaan bij onze buren, hen inlichten en hun mening vragen. 

Er is reeds een houten scheiding van ongeveer 1.70 meter hoog aanwezig. Hierdoor hebben wij en onze buren op de benedenverdieping geen inkijk. Het appartement op de verdieping heeft 1 raam in de zijgevel en hier is er dus wel inkijk.