Buurman maakt aanspraak op waterteller
Enkele maanden gelegen hebben wij een appartement gekocht in een oud gebouw en zijn sindsdien vollop bezig met verbouwingen. Meer recent is ook het tegenoverliggend appartment op dezelfde verdieping verkocht aan een nieuwe eigenaar, en er is een conflict ontstaan met onze nieuwe buurman omtrent de watermeter.
Het is een vrij oud gebouw dat in het verleden eigendom was van één eigenaar, op onze verdieping waren meerdere huurappartementen die waren aangesloten op éénzelfde waterteller. Bij het herschrijven van de basisakte werden hieruit twee loten gevormd welke afzonderlijk zijn verkocht, maar dus geen individuele wateraansluiting hebben (voor alle andere verdiepingen is dit wel zo). De buurman wil een nieuwe wateraansluiting en -teller laten openen, en verwacht dat wij hiervoor meebetalen.
Naar mijn begrip is de waterteller zelf eigendom van de distributiemaatschappij, en in zowel de verkoopsakte als in de basisakte is opgenomen dat deze geen onderwerp vormen van de verkoop. Echter hebben wij samen met het ondertekenen van de akte het waterabonnement overgenomen van de vorige eigenaar en sindsdien alle kosten betaald, dus ik ben in de veronderstelling dat wij het gebruiksrecht hierover hebben overgenomen. De verkoop van de eigendom aan de buurman heeft pas later plaatsgevonden.
Welke aanspraak kan onze buurman hierop maken, en welke verantwoordelijkheden hebben wij om mede een nieuwe aansluiting voor hem te voorzien?
