wie betaalt de ingreep in de technische koker van appartementsgebouw

Hallo!

Bij het opfrissen van de badkamer in mijn appartement heb ik vastgesteld dat het ventilatiekanaal naar de technische koker erachter, niet verbonden is met de aparte gemeenschappelijke ventilatiekoker die rechtstreeks de vochtige lucht naar buiten moet leiden. Vochtige kucht uit mijn badkamer gaat dus rechtstreeks de technische koker in en bevochtigt de installaties en muren daarin.

Er moet dus een flexibele alu buis komen aan de achterkant van het ventilatiekanaal in mijn badkamer, naar de ventilatiekoker. Daarin is een gat voorzien en op zich is dit zelfs geen moeilijk werk, ware het niet dat de plek van ingreep nogal moeilijk bereikbaar is voor iemand van mijn grootte. Ik zou het dus uit willen geven aan de loodgieter van ons gebouw, die iets kleiner is en het waarschijnlijk ook zal doen.

Ik wil wel vooraf weten of de kost die hij gaat aanrekenen, door de mede-eigenaars of door mezelf moet betaald worden. Ik zou zo denken dat het op last is van de gemeenschap, omdat het werk in de gemeenschappelijke koker dient te gebeuren. Klopt die redenering? Als het kan, heb ik graag ook een officiële verwijzing om de wetgeving hierover te kennen...

Bedankt!!!

(op de foto genomen in de technische koker, zie je van beneden naar boven de betonnen ventilatiekoker, en in het midden bijna boven, de achterkant van het ventilatiekanaal naar mijn badkamer en het daarvoor voorziene gat in de betonnen ventilatiekoker. Helemaal links zie je trouwens een correct geplaatste buis naar het toilet.)