werk -en reservekapitaal bij aankoop ppartement

Beste, Het is inderdaad zo dat uw syndicus het volledige werk-en reservekapitaal opvraagt aan de nieuwe eigenaar. Wel moet deze voor het afrekenen van de exploitatiekosten rekening houden met de datum van de eigendomsoverdracht dus pro rata temporis. Hij mag géén volledig jaar afrekenen als U bvb. slechts 5 maanden eigenaar bent doch slechts 5/12 den. Het resterende saldo zal op uw rekening als tegoed blijven staan en zal na afrekening van de kosten al of niet teruggestort worden.(mits ruggespraak) Terloops het reservekapitaal blijft uw eigendom (in de gemeenschap) en kan slechts aangesproken worden mits daartoe in algemene vergadering uitdrukkelijk wordt beslist.(vb. Voor financiering van een bepaalde gemeenschappelijke kost) Veel succes! Expertsyndicus.be