Pleisterwerken

Als je waterinfiltraties hebt in de fase van opbouw, ligt dat er dikwijls aan dat het gebouw nog niet helemaal dichtstaat, of niet heeft dichtgestaan in bepaalde fases van de werken.

Kijk na of het enkel schimmel is of er ook sprake is van salpeteruitbloeiingen. In geval van schimmel kan dat niet zo'n kwaad omdat je dat helemaal kan wegwassen en behandelen voor je gaat schilderen. in geval van salpeteruitbloeiingen wordt je pleisterlaag aangetast en is de hechting aan de ondergrond verstoord.

Voor kwaliteit van pleisterwerk kan je terugvallen op de aanbevelingen van het WTCB (Wetenschappelijk en Technisch Comité voor het Bouwbedrijf)

Geachte Heer,

In ieder geval dient u de foto's te samen met uw opmerking over te maken aan de promotor; door middel van e-mail is in principe voldoende.

Indien de Wet Breyne van toepassing is, hetgeen op eerste gezicht lijkt, bent u gerechtigd om een gedeelte van de aankoopsom pas te betalen na voorlopige oplevering.

Indien de gebreken bij oplevering nog steeds aanwezig zijn en voldoende zwaarwichtig zijn, bent u zelfs gerechtigd om de oplevering te weigeren totdat de gebreken zijn aangepast; minstens dient dit opgenomen te worden in het proces-verbaal van voorlopige oplevering met de uitdrukkelijk opmerking dat het aangepast zal worden binnen een welbepaalde periode (max. 1 jaar)

mvg,

Mr. Gert DAMIAANS