Wordt een onvergunde woning na vergunde verbouwing in '84 als vergund beschouwd?
Wij kopen in 2014 een huis en willen nu renoveren. Onze akte vermeld vergunde verbouwing in '81 en '84. Op de gemeente blijkt dat het bouwplan van de vergunning uit '81 het naburig huis is. De vergunning van '84 betreft wel onze woning en was aanvraag vergroten raam in de gevel. Er is verder niets over onze woning te vinden; gezien er geen vergund bouwplan bestaat oordeelt de gemeente dat wij moeten bewijzen dat onze woning in huidige toestand al voor '77 bestond teneinde onze woning als vergund te kunnen achten. Onze notaris stelt echter dat als er in 1984 een vergunning tot verbouwen werd afgeleverd dat dit een "bevestiging" is van vergunning van de toestand van de woning op die moment. Op de foto's van de vergunning uit '84 is duidelijk te zien dat er t.o.v. vandaag niets aan het bouwvolume gewijzigd werd. Wie heeft er nu gelijk: onze notaris, waardoor onze woning in feite status 'vergund' moet krijgen of de gemeente en dienen wij bewijzen van voor 1977 aan te leveren (luchtfoto's want kadasterplannen of getuigenis van vroegere eigenaars aanvaardt onze gemeente niet). Alvast hartelijk bedankt!
