Welke lening om je woning te renoveren? VEKA lanceert de Kredietzoeker

Een hypotheeklening, Mijn VerbouwLening, een consumentenkrediet, … Je kan de renovatie van je huis of appartement op verschillende manieren prefinancieren. Om renoveerders te helpen om de juiste keuze te maken, lanceert het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap de Kredietzoeker.

Kredietzoeker wil duwtje in de rug geven

De Kredietzoeker is een nieuwe tool van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). De tool geeft een overzicht van de soorten leningen die er zijn voor jouw situatie. Lotte Ringoot, woordvoerder VEKA: “Het juiste krediet zorgt ervoor dat de burger investeringen in zijn woning kan betalen zonder zelf over het volledige investeringsbedrag te beschikken bij de start van de werken. Zo krijgt de burger een duwtje in de rug om de energiezuinige renovatie van zijn woning mogelijk te maken.”

Hoe werkt de Kredietzoeker van VEKA?

We testen even uit hoe deze tool werkt. Je start met het ingeven van de postcode waar het huis of appartement dat je wil renoveren ligt. Dat moet in het Vlaamse gewest zijn, de tool is niet geschikt voor adressen in Wallonië of Brussel. Dan geef je aan welk type woning je wilt renoveren: een eengezinswoning, appartement, appartementsgebouw of een andere woonvorm (studentenhuis, cohousing, handelspand, …). Is de ‘andere woonvorm’ bij jou van toepassing, dan stopt het hier voor jou. De tool kan geen advies geven en verwijst je naar het dichtsbijzijnde Energiehuis. 

EPC, eigenaar of niet, …

In de drie andere gevallen polst de tool of je eigenaar, toekomstige eigenaar of syndicus (in geval van appartement) bent. Een volgende stap is het geven van info over de gebouwkenmerken, zoals het EPC, de ouderdom, erfgoed of niet, … Als derde stap wil de tool nog wat meer weten over jouw specifieke situatie: kocht of koop je het pand met een hypothecaire lening? Waarvoor gebruik je het pand (wonen, verhuren, …)? Tot welke inkomenscategorie behoor je?

Van heropname tot Mijn VerbouwLening

Als je al deze info hebt ingegeven, dan krijg je je kredietmogelijkheden op een rijtje. In het geval van een te renoveren woning, ouder dan 15 jaar met een slecht EPC, stelt de tool (in willekeurige volgorde) voor: Mijn VerbouwLening, een hogere opname hypothecair krediet, een consumentenkrediet en een voorschot aanvullend pensioen. Wil ik mijn appartement met label D en waarvan ik eigenaar ben geworden voor 2022 renoveren, dan zijn een heropname en een nieuw hypothecair krediet ook mogelijk.

Renovatietips op maat

Bij elk type krediet geeft de tool aan waar je rekening mee moet houden als je kiest voor een bepaald krediet. Zo kan je eigenlijk, vooraleer je naar een bank stapt, al enkele afwegingen maken. Daarnaast geeft de tool nog renovatietips, aangepast aan jouw renoveerdersprofiel. Denk aan: hoe een renovatieplan op te maken, wat houdt de renovatieplicht in, de renovatiekost, energiebesparende tips, … Tot slot schenkt de tool ook aandacht aan de Vlaamse premies.