Offerte voor isolatie aanvragen? Zo ga je te werk

Isoleren kan een flinke investering zijn. Hoe weet je of een offerte voor isolatie een goede offerte is? We bespreken de prijzen, premies, wat de offerte moet bevatten, welke mogelijke bijkomende kosten er kunnen zijn en hoe je offertes efficiënt vergelijkt.

Welk budget voorzien voor isolatie?

Om een correct zicht te krijgen op hoeveel budget je nodig hebt, is het belangrijk om een offerte voor isolatie op te vragen. Het budget hangt in eerste instantie af van wat je wil isoleren. Je vloer isoleren is het goedkoopst en start vanaf 20 euro per m². Je gevel isoleren is het duurst, omdat daar ook nog extra afwerking bij komt kijken. Hierbij moet je rekening houden met een budget tot 180 euro per m². Het gekozen isolatiemateriaal, de dikte van de isolatie en de isolatietechniek wegen mee door in het budget.

Prijs vloerisolatie

Wil je je vloer isoleren, hou dan rekening met een budget van 20 à 40 euro per m². De prijs van vloerisolatie hangt af van hoe je de vloer isoleert, het isolatiemateriaal en de nodige dikte. Je kan je vloeren langs onderen (via de kelder) isoleren of langs boven. Kan je je vloer via de kelder isoleren, dan is dat een relatief eenvoudige klus zonder bijkomstige kosten. Wil je je vloer langs boven isoleren, dan kunnen er extra kosten bijkomen, zoals het uitbreken van de bestaande vloer, eventuele aanpassingen aan deuren of trappen, enz.  

Prijs dakisolatie

Wil je dakisolatie plaatsen dan voorzie je een budget van ongeveer 30 à 50 euro per m². De prijs van dakisolatie hangt af van het gekozen isolatiemateriaal en de manier van isoleren (langs buiten of langs binnen). Een hellend dak isoleren kost doorgaans meer dan een plat dak isoleren. 

Prijs spouwmuurisolatie

Wil je je spouwmuur isoleren dan trek je best een budget uit van 20 à 23 euro/m².

Prijs muurisolatie

Om een binnenmuur te isoleren schommelt de prijs tussen 40 à 80 euro per m². De techniek die je toepast om de muren te isoleren heeft de grootste impact op de prijs. 

Prijs gevelsiolatie

Gevelisolatie is sowieso duurder dan binnenmuurisolatie omdat je rekening moet houden met de afwerking. Kies je voor sierpleister, dan betaal je ongeveer 120 en 180 euro per m² voor het isoleren en afwerken van je gevel.  

Premies

Je woning isoleren is sowieso een goede zaak. Het is een manier om vanaf de eerste dag te besparen op je energiefactuur én je wooncomfort te verbeteren. Het heeft ook een positieve impact op het EPC en doet de waarde van je woning stijgen. Val je onder de renovatieplicht, dan is isoleren een van de stappen. Maar isoleren is natuurlijk niet goedkoop. Gelukkig zijn er premies die je kan aanvragen.  

Zo is er de Vlaamse Mijn VerbouwPremie voor dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het premiebedrag hangt af van de inkomenscategorie waartoe je behoort. Hou er wel rekening mee dat vanaf 1 juli 2025 de Mijn VerbouwPremie verandert. Daarnaast is er ook de EPC-labelpremie. Deze premie kan je aanvragen als je een woning met een slecht EPC binnen de 5 jaar renoveert. Tot slot kan je gemeente of provincie ook premies toekennen voor het isoleren van je woning.

Installatiekosten bij offertes voor isolatie

De installatiekosten hangen af van een aantal elementen, zoals:

• de oppervlakte: hoe groter de oppervlakte die je wil isoleren, hoe duurder de plaatsing.
• de woning: de isolatiebehoefte verschilt van woning tot woning en heeft een grote impact op de installatiekost.
• de complexiteit: zijn er nog bijkomende werken nodig of is de ruimte die geïsoleerd moet worden moeilijk bereikbaar, dan kan dit doorwegen in de installatiekosten.
• het type isolatiemateriaal: het materiaal dat je kiest om te isoleren, bepaalt mee de installatiekost en welke werkmaterialen en veiligheidsmaatregelen er getroffen moeten worden.
• de arbeidskosten: de arbeidskosten hangen af van hoe de vakman zijn tarieven hanteert: per uur of per vierkante meter.

Keuze van isolatiematerialen in offertes

Het soort isolatiemateriaal bepaalt voor een groot stuk de prijs. Het is dus belangrijk dat deze correct opgenomen wordt in de offerte. Twijfel je tussen enkele isolatiematerialen, vraag dan voor elk materiaal een offerte op. Zo kan je goed vergelijken hoeveel prijsverschil er zit op de materialen voor jouw project. 

Wat mag je verwachten van een offerte voor isolatie?

Heb je enkele vakmannen gecontacteerd voor het maken van een offerte? Dan zullen deze zaken opgenomen zijn in de offerte voor isolatie:

• de oppervlakte die moet geïsoleerd worden;
• het type woning;
• de arbeidskosten;
• de materiaalkeuze;
• de btw.

Hoe vergelijk je offertes voor isolatie?

We geven je enkele tips om offertes voor isolatie goed te kunnen vergelijken.

1. Vergelijk als eerste de prijs van het isolatiemateriaal. Misschien gebruikt de ene vakman isolatiemateriaal van merk A, en een andere vakman isolatiemateriaal van merk B. Tussen de merken kan dus al een prijsverschil zitten. Doe wat research, bevraag vrienden en familie en pols naar referentieprojecten.
2. Controleer hoe de prijs tot stand is gekomen. Is er geen gedetailleerde prijsberekening, vraag deze dan op. Zo kan je per post de prijs vergelijken.
3. Bekijk of de arbeidskosten op dezelfde manier berekend werden. Sommigen werken per uur, anderen per vierkante meter.
4. Is de offerte exclusief of inclusief btw? En is het juiste btw-tarief gehanteerd? Is je woning ouder dan 10 jaar, dan betaal je voor de werken 6% btw in plaats van 21% btw als de isolatie geplaatst wordt door een erkend vakman.
5. Hoe gedetailleerder en gepersonaliseerder de offerte, hoe beter. Vraag dus verschillende offertes op, zo kan je het beste vergelijken.

Wat bepaalt de prijs van de offerte?

De prijs van de offerte wordt bepaald door: de te isoleren oppervlakte, het type woning, de arbeidskosten, de materiaalkeuze en de btw. Vraag je offertes op bij vier vakmannen, dan is de kans reëel dat je vier verschillende offertes krijgt. Niet elke vakman hanteert namelijk exact dezelfde prijzen. Goed vergelijken is dus de boodschap. 

Levertijd en planning opnemen in een offerte

Een offerte is niet bindend, het is een voorstel dat meestal 30 dagen geldig blijft. Ga je akkoord met dit voorstel, dan volgt er een getekende bon. De levertijd en planning is meestal indicatief. Een goede vakman zal je steeds op voorhand op de hoogte brengen van de planning en eventuele wijzigingen. Bij het vergelijken van offertes is het wel interessant om te weten wanneer welke vakman kan starten. Dat kan doorwegen bij het nemen van een beslissing, zeker bij een totaalrenovatie.

Belangrijke factoren bij het kiezen van een installateur voor je isolatie

Een goede installateur zal vooraleer hij een offerte zal opmaken, veel informatie van jou en de woning willen. Hoe beter hij geïnformeerd is, hoe beter en gerichter de offerte zal zijn. Zo kan de vakman zorgen voor een gedetailleerde en volledige offerte. 

FAQ offerte isolatie