Roofing op een plat dak: tips voor plaatsing, herstelling en onderhoud

Ben je op zoek naar een geschikte dakbedekking voor een plat of licht hellend dak? Mits een correcte plaatsing en onderhoud kan roofing tot wel 30 jaar meegaan. Ontdek de verschillende soorten en hun voor- en nadelen. We leggen je ook uit hoe je roofing correct plaatst, onderhoudt en herstelt. 

Wat is roofing?

Roofing is een type dakbedekking voor platte en soms ook licht hellende daken. Het bestaat uit soepele dakbanen op basis van bitumen die meestal op rol verkrijgbaar zijn. De roofing wordt op het dak uitgerold, waarna je de onderkant met een gasbrander verwarmt, zodat het materiaal goed hecht aan de ondergrond van het dak. Je kan roofing ook verlijmen. 

Waarvoor dient roofing?

Roofing wordt gebruikt om een dak waterdicht te maken. Het beschermt je dak tegen regen, sneeuw en vocht, zodat je geen lekkages hebt. Bovendien is roofing relatief slijtvast en goedkoop, wat het een populaire keuze maakt voor dakbedekking. Je ziet het vaak bij platte daken van garages, aanbouwen of tuinhuizen. 

Voor- en nadelen

Roofing heeft zowel voor- als nadelen.

Soorten roofing: welke kiezen?

Er bestaan verschillende soorten roofing:

• APP-roofing (Atactisch Poly Propyleen): is gemaakt van een kunststof op basis van plastomeren. De roofing is flexibel en beter bestand tegen uv-stralen en extreme temperaturen. Dit type wordt doorgaans met een gasbrander aangebracht.
• SBS-roofing (Styreen Butadieen Styreen): is gemaakt van een soort bitumen waaraan een rubberachtige kunststof is toegevoegd. Hierdoor is de roofing uiterst elastisch en heeft ze een grotere hechtkracht. Dit type kan zowel met een brander geplaatst, als verlijmd worden. Het is geschikt voor verschillende soorten ondergronden. Hou er wel rekening mee dat je best nog een schutlaag van bijvoorbeeld grind op de roofing voorziet, zodat het dakoppervlak minder snel poreus wordt onder invloed van uv-stralen.
• Zelfklevende roofing: is aan de onderkant voorzien van een kleeflaag om de roofing op de ondergrond van het dak te kleven. Zo is een plaatsing zonder brander mogelijk. Dit is vooral handig bij kleinere oppervlakken of brandgevoelige ondergronden. Dit type roofing is minder geschikt voor grote dakoppervlakken. 

Roofing branden of lijmen?

Afhankelijk van het type dat je kiest, kan je roofing branden of lijmen. 

• Branden: zorgt voor een sterke en duurzame hechting en een waterdicht resultaat. Deze plaatsingsmethode is niet geschikt voor brandbare ondergronden, zoals hout. Bij de plaatsing met een brander is er ook brandgevaar. Laat deze klus daarom over aan een vakman.
• Lijmen/zelfklevend: is veiliger, sneller en eenvoudiger. Deze plaatsingsmethode is ook geschikt voor doe-het-zelvers en vooral geschikt voor kleinere daken of gevoelige ondergronden. De hechting is echter iets minder sterk dan bij gebrande roofing. 

Roofing: prijs per m²

De prijs van roofing hangt af van het type, de dikte, de ondergrond en moeilijkheidsgraad. De prijs bedraagt gemiddeld 5 tot 12 euro/m² exclusief btw en plaatsing. Inclusief plaatsing betaal je doorgaans 40 tot 60 euro/m² exclusief btw. Wil je een prijs op maat van jouw dak? Vraag dan offertes aan bij dakwerkers in je buurt om prijzen te vergelijken.

Zelf roofing plaatsen of laten doen? 

Roofing wordt doorgaans geplaatst met een gasbrander. Dit brengt risico’s met zich mee. Bovendien kan een slechte plaatsing leiden tot een minder goede hechting en kans op lekken. Wil je toch zelf aan de slag gaan? Op een klein oppervlak kan je eventueel zelf roofing verlijmen of voor zelfklevende roofing kiezen. 

Grote oppervlakken laat je beter aan een professional over. Die zorgt voor een snelle en veilige plaatsing met brander waarbij je minder kans hebt op fouten of lekken. Wil je prijzen vergelijken? Contacteer dan meerdere dakwerkers voor een offerte op maat om prijzen te vergelijken. Vraag hier vrijblijvend offertes aan bij erkende vakmannen in je buurt.

Stappenplan roofing plaatsen

• Stap 1: roofing kiezen
  Kies het juiste type roofing: APP-, SBS- of zelfklevende roofing.
• Stap 2: ondergrond schoonmaken
  Verwijder stof, vuil en mos, zodat je dak volledig schoon is. Je dak moet ook droog zijn voordat je begint.
• Stap 3: roofing uitrollen
  Rol de roofing uit en snijd de banen op maat. Zorg dat er aan de randen van elke baan een overlap van zo’n 10 cm is.
• Stap 4: roofing plaatsen
  Nu kan je de roofing branden: verwarm de onderzijde met een brander en druk de roofing stevig aan, zodat hij goed hecht aan de ondergrond. Heb je voor zelfklevende roofing gekozen? Haal dan de beschermfolie van de onderzijde en druk de baan stevig aan. Je kan vervolgens de bovenkant met een roller glad maken.
• Stap 5: afwerking
  Werk de naden, dakranden en hoeken zorgvuldig af. Controleer ook of er geen blazen zijn en gebruik eventueel een extra strook op zwakke plaatsen.  

Roofing herstellen

Is je bestaande roofing beschadigd? Herstel deze dan zo snel mogelijk om vochtproblemen te vermijden. Met dit stappenplan kan je jouw roofing vernieuwen. 

1. Zorg dat je dakbedekking schoon is voordat je herstellingswerken gaat uitvoeren.
2. Maak de beschadigde plek (scheur of blaas) schoon met een harde borstel en snij ze kruisgewijs open met een breekmes.
3. Trek de uitgesneden punten wat naar achter, zodat je het onderliggende dakbeschot grondig kan reinigen met een droge doek. Het is belangrijk dat je het oppervlak perfect droogt.
4. Breng de dakreparatiepasta aan met een plamuurmes of een kwast.
5. Druk de opengesneden roofing weer dicht over de aangebrachte pasta en duw de roofing aan. Er mag gerust wat pasta tussen de naden omhoog komen.
6. Strijk een laag dakreparatiepasta over het oppervlak en kleef glasvezelband over de kruisvormige insneden.
7. Breng een laatste laag pasta aan over de glasvezelband en laat drogen.
8. Breng tot slot een rubbercoating aan over het volledige dakoppervlak. Deze beschermende laag is extra waterafstotend en werkt een goede afwatering in de hand.

Tip: Kleine scheurtjes mag je meteen afdichten met glasvezelband en afwerken met dakreparatiepasta. Zorg wel dat de ondergrond goed schoon is.

Roofing vervangen: alternatieven

Is jouw roofing aan het einde van zijn levensduur? Dan kan je een nieuw dak plaatsen. Je kan opnieuw kiezen voor roofing of voor een alternatieve dakbedekking, zoals EPDM. Dat type dakbedekking is gemaakt van synthetisch rubber, gaat langer mee en heeft minder onderhoud nodig. EPDM wordt vaak in één stuk aangebracht waardoor je minder naden en kans op lekkage hebt. Je kan het eenvoudig verlijmen. De plaatsing verloopt dus een pak veiliger aangezien je geen gasbrander nodig hebt. 

Wat is de levensduur van een roofing dak?

De levensduur van roofing hangt af van verschillende factoren, zoals de kwaliteit van het materiaal, een correcte plaatsing, een regelmatig onderhoud en eventuele bescherming tegen uv-stralen. Gemiddeld gaat een roofing dak 20 tot 30 jaar mee. Bij een goede bescherming en onderhoud kan de dakbedekking zelfs langer dan 30 jaar meegaan, maar door een slechte plaatsing of onderhoud kan de levensduur korter zijn. 

Onderhoud

Heb je gekozen voor roofing, dan is het onderhoud erg belangrijk. Maak je dak regelmatig schoon en herstel kleine beschadigingen of naden zo snel mogelijk om lekkages of grote problemen te voorkomen. Een goed onderhoud zorgt voor een langere levensduur van je dak. 

FAQ: roofing