Waarom kiezen voor een zinken dak? Voordelen, prijs en aandachtspunten voor een correcte plaatsing

Wil je een dak dat lang meegaat, weinig onderhoud vraagt en mooi vergrijst? Met een zinken dak kies je voor een unieke uitstraling. Maar hoe zit het met de kosten, plaatsing en isolatie? Wij zetten alle aandachtspunten voor je op een rij.

Wat is een zinken dak?

Een zinken dak is gemaakt van plaatmateriaal uit zink. Dit metaal is erg geschikt als dakbedekking voor zowel hellende als platte daken met een hellingshoek van minimaal 3 à 7 graden, vanwege zijn duurzaamheid en flexibiliteit. Zink is volledig recycleerbaar en heeft ook weinig onderhoud nodig. Het is wel duurder dan andere dakmaterialen. 

Waarom kiezen voor een zinken dak?

Wil je een duurzaam en onderhoudsarm dak met een unieke uitstraling? Dan is zink geschikt! Zink is een duurzaam materiaal dat gemakkelijk 40 tot 100 jaar mee kan gaan zonder veel onderhoud. Er vormt zich een natuurlijke patinalaag op het zink, waardoor je dak goed beschermd is tegen corrosie en weersinvloeden. Zink is een flexibel materiaal en geschikt voor creatieve ontwerpen. Zowel bij een strakke, moderne als klassieke bouwstijl komt een zinken dak tot zijn recht. Zink is tot slot lichter dan vele dakmaterialen, waardoor je dakconstructie minder zwaar belast wordt. 

Voor- en nadelen

Zink heeft zowel voor- als nadelen.

Opbouw zinken dak

De opbouw van een zinken dak bestaat uit verschillende lagen om het dak waterdicht te maken en te isoleren. Hou er rekening mee dat de opbouw kan verschillen voor een plat of schuin dak. We geven je een overzicht van de typische opbouw: 

1. Dakconstructie: de draagstructuur voor je dak.
2. Dampremmende folie: voorkomt dat vocht uit het gebouw ontsnapt en condens veroorzaakt.
3. Isolatie: voorkomt dat de warmte in de winter uit je woning ontsnapt en zorgt dat de warmte in de zomer niet kan binnendringen.
4. Waterdichte onderlaag: een onderdakfolie beschermt je isolatie tegen waterinfiltratie.
5. Geventileerde luchtspouw: tussen de isolatie en het zinken dak wordt vaak een geventileerde spouw voorzien voor voldoende ventilatie en om vochtproblemen te voorkomen.
6. Dakbeschot: bestaat uit een stevige en vlakke ondergrond waarop de zinken dakbedekking bevestigd wordt.
7. Dakbedekking: zinken panelen, banen of leien worden op het dakbeschot bevestigd. 

Hoeveel kost een zinken dak?

De prijs van een zinken dak hangt af van verschillende factoren, zoals de oppervlakte, de complexiteit van het dak, de gekozen dikte, het type uitvoering en de werkuren van de dakwerker. Gemiddeld betaal je tussen 90 en 200 euro/m² inclusief materiaal en plaatsing. Bij complexe of moeilijke vormen kan de prijs oplopen tot boven de 200 euro/m² door extra werkuren. 

Wil je een offerte op maat van je dak? Vraag hier vrijblijvend offertes aan bij erkende dakwerkers in je buurt om prijzen te vergelijken. 

Uitvoeringen 

Er zijn verschillende uitvoeringen mogelijk voor een zinken dak:

• Zinken dak met staande naad: dakplaten of stroken uit zink overlappen elkaar aan de randen. Zo krijg je een staande naad van zo’n 2,5 cm hoog tussen de verschillende banen. Dit wordt ook wel een felsdak genoemd. Het dak is op deze manier goed waterdicht en gemakkelijk te plaatsen.
• Zinken leien: zijn licht, duurzaam, onderhoudsarm en hebben een levensduur van 50 tot wel 80 jaar. Zinken leien zijn wel relatief duur en gevoelig voor krassen en deuken. Geschikt voor complexe dakvormen bij een strakke en eigentijdse bouwstijl. Je kan ze zowel horizontaal, verticaal als diagonaal plaatsen.
• Zinken roevendak: tussen houten roeflatten worden zinken platen met opstaande rand aangebracht. Om het dak waterdicht te maken worden de aansluitingen tussen de platen afgedekt met afdeklijsten, ook wel roefkappen genoemd.
• Plat dak uit zink: bij een plat dak soldeert de dakwerker verschillende zinken dakplaten aan elkaar. We spreken dan van een gesoldeerd zinken platform. Het is een duurzaam alternatief voor EPDM of roofing.

Welk zinken dak kies ik best?

Welke uitvoering het meest geschikt is voor jouw woning hangt af van verschillende factoren, zoals de hellingsgraad van je dak, de oppervlakte, je budget en de uitstraling die je wilt. Zinken leien zijn bijvoorbeeld ideaal om complexe dakvormen met dakkapellen te bekleden, terwijl je bij een groot oppervlak beter voor grote dakplaten kiest voor een snellere plaatsing. 

Isolatie bij een zinken dak

Een zinken dak is moeilijker te isoleren dan bijvoorbeeld bij dakpannen of leien. Een goede thermische isolatie is echter nodig als je een energiezuinige woning wil. Ook akoestische isolatie is nodig, aangezien geluid van regen of hagel goed hoorbaar is op een zinken dak. Je kan hiervoor bijvoorbeeld minerale wol, rotswolplaten of cellenglas gebruiken. Aan de warme zijde van de isolatie (binnenzijde) moet je ook een dampscherm voorzien, zodat er geen vocht in je isolatiemateriaal kan dringen. 

Aandachtspunten bij een zinken dak 

Een zinken dak vraagt om een correcte plaatsing. Hierbij zijn er enkele belangrijke aandachtspunten: 

• Goede afwatering: bij een zinken dak heb je een minimale dakhelling nodig van 3 à 7° voor een goede regenwaterafvoer. Voorzie ook voldoende dakgoten en regenpijpen.
• Correcte isolatie: een goede isolatie is belangrijk om je energieverbruik te beperken en om geluidsoverlast van regen, hagel, … te voorkomen.
• Geventileerde constructie: tussen de isolatie en het zinken dak wordt vaak een geventileerde spouw voorzien voor voldoende ventilatie en om vochtproblemen te voorkomen.
• Uitzetting: zink kan lichtjes uitzetten of krimpen bij temperatuurschommelingen. Om schade te vermijden, voorziet de dakwerker uitzetnaden.
• Contact met andere materialen: vermijd direct contact met koper en ijzer. Deze materialen veroorzaken galvanische corrosie bij zink.
• Vergrijzing: weet dat zink vergrijst en een natuurlijk patina krijgt. Dit zorgt voor de typische uitstraling van een zinken dak.

Regelgeving: vergunning nodig? 

Of je een vergunning nodig hebt voor dakwerken, hangt af van de regio waar je woont: Vlaanderen, Brussel en Wallonië. In principe geldt dat wie wil bouwen of renoveren een omgevingsvergunning moet aanvragen. Voor kleine onderhoudswerken hoef je doorgaans geen omgevingsvergunning aan te vragen. Informeer altijd bij je gemeente of je een vergunning nodig hebt voor de werken die je wil uitvoeren. Houd er ook rekening mee dat er bij renovaties of in beschermde dorpsgezichten bouwvoorschriften kunnen zijn qua vorm of kleur van de dakbedekking. 

Zelf een zinken dak plaatsen of laten doen? 

Voor de plaatsing van een zinken dak is vakmanschap vereist. Voor een correcte installatie is het slim om een gespecialiseerde dakwerker in te schakelen. Die heeft de nodige kennis over de opbouw van een zinken dak en werkt hierdoor snel en correct. Zo ben je verzekerd van een mooi resultaat en vaak krijg je garantie op de uitgevoerde werken. Contacteer altijd meerdere dakwerkers om diensten en prijzen te vergelijken. Vraag hier vrijblijvend offertes aan bij erkende dakwerkers in je buurt.

Levensduur zinken dak

Zink is een duurzaam materiaal dat gemiddeld 40 tot 100 jaar meegaat, afhankelijk van de kwaliteit, de plaatsing en het onderhoud. Hoogwaardig zink met een natuurlijke patinalaag gaat het langste mee. Een vakkundige plaatsing met een goede waterafvoer en een regelmatige onderhoudsbeurt hebben ook een invloed op de levensduur van je dak. 

Onderhoud

Een zinken dak heeft weinig onderhoud nodig. Het reinigt zichzelf gedeeltelijk door regen. Toch zijn er enkele tips om de levensduur te verlengen. Controleer je dak elk jaar op beschadigingen, lekkages, naden die los zijn, … Maak je dakgoot regelmatig bladvrij om verstopping en vochtproblemen te vermijden. Verwijder mos of algengroei indien nodig. 

Alternatieven: zinken dak versus andere dakbedekkingen 

Kies je voor een zinken dak of gaat je voorkeur uit naar een andere dakbedekking, zoals dakpannen, leien, dakplaten, hout, riet of een groendak? In onderstaande tabel vind je de eigenschappen van elk materiaal. 

Zonnepanelen op een zinken dak

Op een zinken dak kan je zonnepanelen plaatsen, maar de installatie vereist extra aandacht om schade aan het dak en vochtproblemen te voorkomen. Gebruik uitsluitend montagesystemen die het zink niet beschadigen. Op een felsdak bijvoorbeeld kan je speciale klemmen gebruiken die aan de staande felsen bevestigd worden, zodat je niet in de dakbedekking hoeft te boren. Zo verklein je het risico op waterinsijpeling, roestvorming en verzwakking van het materiaal. 

FAQ: zinken dak