Om je woondroom te realiseren zal je verschillende (ver)bouwpartners moeten inschakelen. Met deze checklist verlies je niets uit het oog!
- Heb je referenties van de architect, de aannemer en/of de projectontwikkelaar?
- Staat in het contract met de architect duidelijk vermeld wat wel en wat niet tot zijn verantwoordelijkheden hoort en welke de betalingsvoorwaarden zijn?
- Heb je de architect duidelijk uitgelegd wat je zeker wel en wat je zeker niet wenst in je woning?
- Is er een veiligheidscoördinator aangesteld voor het ontwerp en voor de realisatie?
- Bevatten de offertes van de aannemers nergens leemtes?
- Heeft de architect je geen aannemer opgedrongen?
- Heeft de sleutel-op-de-deurfirma je een architect voorgesteld of mag je met je eigen architect werken?
- Heeft de aannemer of de projectontwikkelaar het Charter van de Woningbouwers ondertekend?
- Heb je rekening gehouden met eventuele supplementen als je gaat bouwen met de sleutel-op-de-deurformule?
- Heb je het lastenboek van de sleutel-op-de-deurfirma aandachtig bestudeerd om eventuele onaangename verrassingen uit te sluiten?
.jpg?w=460&auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&lossless=true&s=533757a8eabcefe49c86d3e0e73542b3)
Foto Blavier
Foto Dewaele Bouwbedrijven
.jpg?auto=format&ar=4%3A3&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&corner-radius=10&mask=corners&w=420&q=35&dpr=3&s=bda4f54c3cd4dfe20ff3e4b61c548cc9)
.jpg?auto=format&ar=4%3A3&w=1300&s=e783d94c52d27d93d4641e7d6c8dcc2b)
- Worden er wekelijks werfvergaderingen gehouden?
- Heb je alle facturen nageteld?
- Staan de aanvangsdatum en de uitvoeringstermijn in het contract met de aannemer?
- Heb je tijdig alle materialen besteld?
- Heb je duidelijke afspraken gemaakt met aannemer en architect over de prijsberekening van eventuele aanpassingen en meerwerken?
- Heb je een veiligheidsmarge van ongeveer 10% in acht genomen bij het bepalen van je budget?
- Heb je bij de btw gecontroleerd of je aannemer (nog) geregistreerd is?
- Heb je gecontroleerd of je niet in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief van 6%?
- Als je zelf gaat bouwen, heb je dan geïnformeerd hoe het zit met de risico's en de verzekeringen die je hiertegen kan nemen?
- Is het materiaal dat je wil gebruiken wel geschikt voor het werk dat je wil uitvoeren?
- Heb je gecontroleerd wie je wel/niet mag helpen tijdens de bouwwerken?
- Zorg je ervoor dat je de voorlopige en definitieve oplevering zeker laat plaats vinden?
